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Le certificat PEB est un document officiel qui évalue l’aptitude énergétique d'un logement résidentiel à Arlon. Il est également connu sous le nom de certificat énergétique. L'objectif principal du certificat PEB est de fournir aux propriétaires et aux locataires des renseignements sur l'efficacité énergétique d'un logement.
Comme sur les appareils électroménagers, l’aptitude énergétique d’un foyer est notée de A à G, ce qu’on appelle aussi indice PEB. Les moins énergivores peut afficher un score A et consomment moins de 50 KWh /m²/an. Par ailleurs, les maisons de la classe peuvent afficher G consomment beaucoup d’énergie à hauteur de 450 KWh/m²/an, voire plus. Toutefois le score maximal n’est pas le même à Bruxelles, en Wallonie et à Flandre.
Outre l’indice, la performance énergétique d’une habitation prend en compte les paramètres suivants :À Arlon, la possession de ce document est obligatoire pour la vente, la location ou la construction d’un édifice. Seul un certificateur possédant un agrément officiel peut le délivrer et effectuer le service y afférant. Celui-ci procède à une évaluation ou contrôle basée sur les critères de la réglementation en matière d'efficacité énergétique des résidences.
Les propriétaires de maisons ou appartement à Arlon ont besoin d'un certificat PEB pour plusieurs raisons. Les principales sont d’ordre réglementaire et environnemental. Néanmoins, voici des raisons indiscutables pour lesquelles un certificat PEB valide est nécessaire.
Pour obtenir un certificat PEB valide, il existe diverses étapes à suivre :
Les détails spécifiques peuvent varier selon les réglementations en vigueur dans votre région (Bruxelles, Wallonie, Flandre). Assurez-vous donc de consulter les autorités compétentes ou des professionnels du domaine immobilier pour vous conformer aux exigences locales.
Comme on l’a déjà mentionné, le certificat PEB doit être délivré par un certificateur possédant un agrément officiel. La personne devrait avoir suivi une formation spécifique en Belgique. Elle doit également avoir obtenu l’autorisation des autorités compétentes pour évaluer l’aptitude énergétique des habitats à Arlon. C’est uniquement après avoir rempli ces conditions qu’il pourra émettre et afficher des certificats PEB conformes à la réglementation en vigueur.
Comment vérifier la crédibilité du certificateur ?
Comment savoir si l’attestation est valide ?
Le prix de l'obtention d'un certificat PEB valide peut varier en fonction de plusieurs facteurs. Le devis peut afficher des tarifs différents en fonction de la taille de la structure, la complexité de l'évaluation, la localisation, le certificateur, etc. En règle générale, le coût peut varier entre 100 euros à 400 euros que ce soit à Bruxelles ou en Wallonie.
En Belgique, il est recommandé de demander des devis à plusieurs certificateurs possédant un agrément pour avoir une idée plus précise du tarif.
Assurez-vous que le professionnel peut afficher un devis incluant toutes les étapes nécessaires à l'établissement de ce type d’attestation. En d’autres termes, le prix final doit comprendre la visite de l’appartement, la collecte des données, les calculs et la remise de certificat valide.
N'oubliez pas que le prix de l'obtention du certificat PEB valide peut être considéré comme un investissement. En effet, il vous fournit des renseignements importants sur l’aptitude énergétique de votre bâtiment.
Cela peut alors vous aider à accroître la valeur de votre bien en cas de location ou de revente, que ce soit à Bruxelles ou en Wallonie. En prenant les bonnes décisions, vous pouvez améliorer l’efficacité énergétique, ce qui peut à terme vous faire réaliser des économies d’énergies.
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