Architecte sur la province du Brabant Wallon

Quel budget prévoir pour un architecte en Brabant Wallon ?

Dans la province du brabant Wallon, le prix d’un architecte se fait généralement à l’heure. En moyenne, il faudra compter aux alentours de 45 euros de l’heure. Mais les prix peuvent varier d’un architecte à un autre et selon l’importance des travaux.

Néanmoins, certains bureaux d’architecture facturent également des prestations au forfait. La tarification forfaitaire concerne surtout les petits projets et les vacations qui n’impliquent que des travaux simples. Pour les plus gros projets, les architectes appliquent un prix au pourcentage. Dans ce cas précis, vous devrez prévoir un budget allant de 12 à 15 % du prix de la construction.

Vous devez savoir que le prix d’un architecte en Brabant Wallon varie selon la difficulté du projet et la durée de sa réalisation. Il est ainsi plus judicieux de demander un devis pour avoir une idée claire sur le budget à prévoir. De plus, la tarification augmente généralement en fonction de la renommée de l’entreprise.

Quels sont les projets qu'un architecte réalise ?

Un architecte en Brabant Wallon s’occupe de différents types de projets d’architecture. Son éventail de compétences lui procure la capacité de réussir une construction ou une rénovation dans les règles de l’art. Ce professionnel excelle dans tout ce qui touche l’aménagement extérieur, mais il est aussi capable d’aménager l’intérieur. Il est tantôt un architecte d’intérieur et tantôt architecte d’extérieur. Mais il peut aussi devenir un maître d’œuvre dans certains cas. Parmi les projets dans lesquels il brille, un architecte en Brabant Wallon réalise :

• La construction d’une maison ;
• Les projets de restauration ;
• L’optimisation des agencements d’un bien immobilier ;
• Les travaux d’agrandissement ;
• Les travaux de rénovation ;
• Les tâches relevant de l’architecture d’intérieur.

Quelles sont les tâches de l'architecte ?

Étant un véritable concepteur d’espaces, l’architecte du Brabant Wallon propose des services aussi nombreux que variés. De l’étude de faisabilité du projet jusqu’à sa livraison, il vous accompagne à chaque étape. Cet expert étudie l’impact écologique des matériaux de construction et vous conseille sur les équipements à choisir. Il sélectionne également le mobilier et la décoration pour un aménagement intérieur adapté à votre goût.

Par ailleurs, il se charge aussi de superviser toutes les étapes de la réalisation de votre projet d’architecture. Il définit le concept, réalise le devis, propose les offres, dessine les plans, assure un suivi du chantier et la réception de l’ouvrage. En parallèle, il est tenu d’effectuer toutes les démarches administratives liées au projet, comme la déposition du permis d’urbanisme. Il va sans dire que c’est la personne la plus indiquée pour maîtriser les règles d’urbanisme, de sécurité et les garanties.

Enfin, l’architecte a pour mission de vous aider à choisir les entrepreneurs et les différents prestataires indispensables au projet. Il est capable de négocier les contrats de tous les intervenants, tout en assurant une bonne relation avec ceux-ci. Vous comprenez donc qu’un architecte est votre plus grand allié pour réussir un projet de construction, de rénovation ou d’extension.

À quoi être attentif dans le choix de mon architecte en Brabant Wallon ?

L’architecte étant gage de la pérennité de votre maison, il convient de bien le choisir. Effectivement, il existe plusieurs types d’architectes dans la province du brabant Wallon, ce qui pourrait vous induire en erreur. Pour plus d’assurance, il est alors nécessaire de se fier à quelques critères de sélection, à savoir :

• La compétence et l’expérience du professionnel ;
• La régularité (voir s’il est inscrit à l’ordre des architectes) ;
• La notoriété de l’entreprise ;
• Le devis proposé ;
• La localisation ;
• La conformité du contrat ;
• La disponibilité et la réactivité.

Pour terminer, assurez-vous que le courant passe correctement entre vous et l’architecte lors de la première rencontre. Si vous constatez qu’il n’est pas à l’écoute de vos besoins, l’idéal est de passer immédiatement à un autre professionnel. N’hésitez pas non plus à comparer plusieurs devis avant de fixer le choix.