Étanchéité de toiture

Étanchéité de toiture

L' étanchéité de toiture est un élément capital dans la conception ou la rénovation d'un toit. Si la toiture de votre maison n'est pas étanche, vous risquez de gros problèmes d' infiltrations d'eau qui causeront à leurs tours des dégâts de plus en plus importants avec l'apparition de moisissures dans votre charpente. Afin d'éviter une réaction en chaîne qui n'en finira pas, assurez-vous que l' étanchéité de votre propre toiture soit la plus optimale possible.

Pour cela, il existe des membranes qui vont permettre à votre toiture d'être protégée contre les infiltrations et les fuites en tout genre. Si vous avez une toiture plate ou une toiture-terrasse, l' étanchéité de ces toitures est encore plus importante que pour une toiture traditionnelle qui possède une pente plus élevée.

Dans cet article, nous vous expliquerons comment des professionnels peuvent ajouter des couches pour rendre votre toiture plus étanche mais aussi comment faire pour éviter les fuites. Nous finirons ensuite par vous informer sur le coût de l' étanchéité d'un toit qui peut varier en fonction de l'entreprise qui s'occupera de vos travaux. Le prix variant au cas par cas, nous vous donnerons une indication approximative pour que vous puissiez vous faire une petite idée à l'avance en fonction des différents types d'étanchéité.

Comment rendre étanche un toit ?

Pour qu'un toit plus étanche, qu'il s'agisse d'une toiture plate, d'une toiture-terrasse ou d'une toiture traditionnelle, le mieux est d'appliquer une membrane qui servira à l' étanchéité de la toiture. Désormais, il existe des membranes qui sont posées de manière liquide et qui permettent une meilleure étanchéité et une meilleure mise en place de la membrane. Ces membranes sont plus économiques mais en plus elles sont écologiques également, ce qui est idéal pour l'environnement.

Pour la réalisation d'une couverture efficace de votre toiture, il existe différentes membranes ainsi que différents produits disponible en magasin mais que votre couvreur aura avec lui. Votre couvreur vous conseillera sur les produits à utiliser en fonction des besoins de votre toiture. Pour vous donner une petite idée de ces produits, les plus utilisés sont le polyuréthane, l'uréthane, le PMMA, le silicone et les élastomères. En fonction des produits choisis, certaines membranes de toiture font diminuer la température du toit lorsque le soleil tape dessus.

Pour plus de détails, la membrane servant à l' étanchéité d'un toit est en réalité une petite couche d'un matériau (comme ceux nommés ci-dessus) qui va être posée soit dans une forme solide composée de feuilles soit dans une forme liquide sur la surface du toit. C'est grâce à cette membrane que la couverture de votre toiture va être étanche à l'eau afin qu'elle ne s'infiltre pas dans la dalle structurelle. Aucune toiture n'est jamais plate à 100%. De fait, la membrane en question va être posée sur une surface inclinée pour que l'eau puisse s'écouler tranquillement dans les gouttières et dans les drains.

Ce qui est à éviter, c'est la formation de flaques sur le revêtement de votre toit.

Comment éviter les fuites sur une toiture ?

Vous l'aurez compris, l' étanchéité d'un toit est un problème qui concerne un peu plus les toitures plates que les toitures traditionnelles. La pluie risque de stagner un peu plus sur une toiture dont la pente est faible que sur une toiture avec une plus forte pente. Pour que la durée de vie de votre toiture plate soit au rendez-vous, le couvreur s'occupant de votre toiture va placer une première couche constituée de produits anti-adhérence sur toute la surface de la toiture. Cette couche va permettre de limiter grandement les cas de fuites sur une toiture, qu'elle soit en caoutchouc ou en EPDM.

Lorsque la pluie ne s'évacue pas correctement et que la circulation d'eau est obstruée, c'est souvent parce que les détails des couvertures non pas été correctement traités. Différents éléments vont entraver l'étanchéité du toit s'ils sont mal gérés : les tuyaux d'aération, les puits de lumière, les drains, les unités en CVC, les solins de terminaisons, etc. C'est par-là que les fuites se créent et par-là que la réparation doit commencer.

Le problème réside parfois aussi dans les murs de maçonnerie en béton non traités qui sont avoisinants à la ligne de toit. Ce genre de mur doit être traité avec un produit répulsif adapté pour que l'eau ne puisse pas être absorbée par le béton. Si l'eau passe à travers le matériau, cela va causer des fuites d'eau et même de vapeur qui vont endommager l'intérieur de la toiture et s'étendre sur le bâtiment. Il existe cependant des pare-vapeur qui servent d' isolation et qui sont à installer dans la charpente afin d'éviter ce genre de problème.

Tout au long de la durée de vie de la membrane d'étanchéité, un entretien assidu devra se faire pour éviter de mauvaises surprises sur vos toits. L'appel à un professionnel est plus que recommandé afin qu'il puisse venir vérifier si tout est bien en place et si pas, pour faire l'inspection de vos toits pour voir où se situe le problème et s'il vient de la membrane ou non. L'entretien de votre toiture et de ses membranes doit se faire idéalement entre une et deux fois par an. Le couvreur pourra inspecter l' état de la toiture de votre maison ainsi que les systèmes mis en place sur le revêtement afin de s'assurer de la qualité d'installation sur le long terme. Une vérification des drains et des gouttières sera également faite pour éviter que l'eau ne s'infiltre et ne cause des dégâts.

Que coûte l' étanchéité d'un toit ?

Le revêtement et la membrane utilisée pour l'étanchéité d'un toit ont des coûts qui diffèrent en fonction du type d'étanchéité qui est choisie et de la gamme du produit et des accessoires. Nous allons donc passer en revue quelques prix qui peuvent vous donner une idée du coût de réalisation d'une membrane d'étanchéité ainsi que leurs applications.

Silicone

Un revêtement en silicone offrira une bonne longévité à l'étanchéité de votre toit. Un revêtement en silicone n'a pas besoin d'apprêt et se vend directement dans son entièreté. Le revêtement en silicone se vend entre 1,30€ et 3,50€ le mètre carré.

Bitume

Concernant les revêtements bitumes, le produit est constitué d'asphalte qui est placé près des puits de lumière, des cheminées et des solins sur des toits eux-mêmes en asphalte. Le bitume, au contraire du silicone, n'est pas utilisé pour l'entièreté d'un revêtement. Il s'agit d'un revêtement plutôt utilisé pour compléter d'autres membranes sur des toitures qui ont plus d'une couche ou qui sont en bitume transformé. Cela peut être appliqué en rouleau. Le prix est de 0,60€ à 1,30€ par mètre carré.

Polyuréthane

L' isolation d'une étanchéité en polyuréthane est l'une des meilleurs que l'on peut retrouver sur le marché. Il possède une bonne durabilité et la pose d'une telle étanchéité est idéale pour des zones où il y a une forte circulation. L'étanchéité en polyuréthane nécessite deux couches d'apprêts avant la pose. Son prix est de 0,45€ à 1,70€ par mètre carré.

EPDM

L'EPDM, souvent utilisé sous sa forme liquide, utilise des systèmes qui sont monolithiques et qui donc, ne créent pas de joints. Les feuilles d'EPDM, par contre, créent des joints car elles sont en forme de rouleau. L'utilisation de ce matériau peut se faire sur toutes les toitures et représente une étanchéité plus épaisse. Une seule couche est d'ailleurs nécessaire lors de son installation. Son prix, un peu plus cher que les autres, se situe entre 1,30€ et  2,15€ par mètre carré.

Comme vous avez pu le constater, la pose de panneaux de recouvrement étanches va permettre à votre maison d'obtenir une bonne isolation contre des conditions météorologiques qui pourraient endommager votre toiture et créer des fuites. Pour un toit traditionnel, la pose des tuiles est également accompagnée d'une étanchéité imparable pour éviter que l'eau ne s'infiltre dans votre charpente et n'endommage votre bâtiment sur le long terme. Les tuiles sont une première barrière contre l'eau mais doivent être accompagnées d'un support d' isolation supplémentaire pour une superposition de couches efficaces. Plusieurs autres éléments sont également importants afin d'éviter une mauvaise expérience, comme le nettoyage régulier des gouttières et des drains.

Une solution efficace pour éviter tout problème est de faire appel à un professionnel qui viendra s'occuper de l'inspection et de la réparation des éléments et accessoires afin que tout soit impeccable une fois l'installation faite. Une membrane d'étanchéité est la meilleure façon de vous prévenir d'un problème lié au support de votre maison. Lors de la fabrication de votre toit, assurez-vous également que l'étanchéité soit une priorité et que les matériaux utilisés soient les plus adaptés à votre structure.

Sur notre site internet, vous pourrez profiter de l' expérience d'un couvreur professionnel qui s'occupera de vérifier l'étanchéité de votre toiture ainsi que l'état des matériaux utilisés. Si votre toiture s'avère ne pas être totalement étanche, il trouvera la solution pour vous éviter tout problème et ce, pour tous les types de toiture. Notre site internet comprend également une barre de menu dans laquelle vous pourrez retrouver un onglet intitulé "Création de projet". Via cette barre de menu, vous pourrez effectuer une recherche parmi les différents corps de métier présents sur notre site pour trouver celui qui vous correspond. Vous indiquerez toutes les précisions de votre projet et ensuite, vous pourrez recevoir un devis sans engagement. Vous trouverez rapidement des solutions pour que vos travaux d'étanchéités soient réalisés. Vous pouvez également retrouver d'autres articles sur notre blog.

L'équipe Tafsquare reste à votre disposition si vous désirez des informations supplémentaires ou si vous avez une quelconque question.