Rénovation électrique

Rénovation électrique

La rénovation électrique d'une installation est un vaste travail. Il existe différents types de rénovation électrique possibles (comme, entre autres, la remise en norme d'une installation électrique ou d'un tableau), dont le prix varie selon le matériel à utiliser, la surface et le temps de travail, ainsi que d'autres facteurs à prendre en compte qui seront vus de manière plus détaillée dans la suite de cet article.

Dans tous les cas, un permis de construire est requis pour commencer des travaux de rénovation électrique, son prix  d'obtention va de 170 à 760€. Il est conseillé aux clients de faire appel à un électricien professionnel et ayant suffisamment d' expérience pour réaliser le projet au mieux et en toute sécurité, en faisant un devis.

1-Rénovations d' installations électriques courantes et leur prix:

Souvent la rénovation électrique de l'installation complète ou la mise aux normes intervient lors d'un autre projet de travail dans la maison. Le coût supporté par le propriétaire se situe entre 2.100 et 4.000€. Un électricien professionnel demande entre 55 et 75€/heure.

Parmi les travaux d' installations électriques les plus fréquents :

Installation d'un panneau de disjoncteur

Le rôle de ces installations est de contrôler l'énergie d'une maison (ou d'un appartement) en alimentant les différents circuits du tableau électrique, grâce à cette installation électrique, on peut s'assurer que l'électricité fonctionne correctement et dans les normes.

Il est possible d'en installer un nouveau (de 100 ou 200 ampères), le prix d une rénovation va de 1.150 à 2.280€. La rénovation électrique augmentant les ampères coûte entre 720 et 1.400€ et son remplacement coûte entre 75 et 95€.

Installation de nouveaux éclairages/luminaires

Il est pratique d'installer un nouveau luminaire dans une pièce, premièrement pour l'éclairer mais aussi pour la mettre en valeur. Pour cela, la pièce doit être câblée par un électricien.

L' installation électrique d'un appareil standard coûte entre 40 et 120€, et va de 590 à 1.010€ pour l'installation d'un câblage électrique. Sa rénovation coûte entre 60 et 170€

Installation de prises électriques et de nouveaux interrupteurs

Une prise de courant (prise électrique murale), fait partie du système de câblage où l' électricité circule pour permettre la distribution du courant aux différents appareils électriques. Parfois, leur localisation n'est pas pratique et il existe donc plusieurs solutions, comme les déplacer.

Il existe une multitude de prises électriques différentes, leur coût va de 60 à 230€. La rénovation électrique d'une prise conventionnelle est de 95 à 120€.

CONSEIL: Dans une maison (ou appartement) où vivent des enfants, il est conseillé de faire installer une prise spéciale; la fuite à la terre, dans les pièces humides où à l'extérieur pour éviter un choc électrique.

Installation de ventilateurs de plafond et d'échappement

Les ventilations permettent de garder une bonne qualité de l'air dans la maison pour un meilleur confort et éviter toutes sortes de problèmes de santé. La ventilation doit être installée dans les zones à forte humidité.

Il existe diverses ventilations selon leur utilité et le lieu dans lequel elle se trouve, son prix varie de 150 à 410€.

Installation de câblage

Le changement du câblage d'un réseau électrique survient souvent dans les maisons construites avant 1970, où la puissance de l' installation électrique n'est pas suffisante pour supporter la forte consommation des nouveaux appareils et n'est pas dans les normes.

Pire encore dans les maisons d'avant 1960, équipée d'un câblage à bouton et tube, encore moins dans les normes. Les électriciens recommandent une mise en conformité d'urgence pour ce type de câblage dangereux pour la haute consommation actuelle et qui peut provoquer un incendie. Il faudra donc remplacer tout le tableau électrique.

Le prix de la rénovation électrique facturée par l'électricien variera selon la dimension des logements et si elle passe à travers les murs principaux ou par les solives du plancher, grenier, sous-sol,... Le tarif peut aller de 2.500 à plus de 70.000€. Enlever le vieux bouton et le tube coûte entre 3.800 et 5.000€. Il faut un permis pour remettre l'installation électrique en état, qui lui, coûte entre 170 et 450€.

Nous verrons le câblage électrique plus en détail dans le 2e point de l' article.

Les améliorations supplémentaires

Une autre mise à jour électrique peut être faite, comme par exemple, l' installation d'un détecteur de fumée, d'un foyer d' électricité, la rénovation électrique d'un système de sonnerie de porte câblée et bien d'autres. Le tarif peut atteindre 13.500€ supplémentaires dans le cas de l'installation d'un cinéma à la maison.

2- Le câblage électrique

Le câblage électrique consiste à connecter différents fils dans une même installation électrique pour conduire l' électricité. Il peut s'agir d'une rénovation dans le but de raccorder les appareils et les installations ou d'ajouter un nouveau circuit électrique dans une habitation.

Son prix dépend de l'ampleur des travaux, si l' électricien facture à l'heure ou au travail. Le prix d' une rénovation électrique de ce type est souvent de 35€/m². Le câblage peut prendre 2 jours pour une pièce et 1 semaine pour une maison entière.

3- Le câblage de base

A l'intérieur d'un tableau électrique se trouvent des fils de couleurs différentes et distinctes qui fournissent l' électricité, pour mieux comprendre :

Noirs et rouges : fils chauds ou conduits d' électricité.

Blancs : fils de terre ou neutres.

Verts et cuivres : uniquement pour la mise en terre.

Bleus et jaunes : chauds tirés dans un conduit.

Il existe différents calibres et chaque fil est marqué sous forme de code selon ses informations, ex : NM-B.

4-Codes de sécurité

Un code national de sécurité existe pour s'assurer que l'installation de câblage soit conforme à la norme. Que ce soit pour la rénovation électrique complète d'un logement neuf ou la mise en conformité d'un logement ancien, il existe une  série de codes qui dicteront quels fils, prises, câbles utiliser pour chaque pièce ainsi que la distance que doivent respecter chaque appareil.

Par exemple, dans une salle de bain tous les appareils électriques doivent être prévus pour les pièces humides, les prises situées à moins  d'1,8m d'un évier doivent être protégées par un disjoncteur de mise à la terre (liaison équipotentielle).

Même si vous avez de l' expérience et des connaissances en électricité, il est bien sûr conseillé de laisser faire un professionnel du métier.

5-Systèmes de câblage

Il existe principalement 5 types de câblage:

• A crampons : temporaire, en PVC ou fils tressés, maintenus sur les murs. Rarement utilisé dans un logement.

• Boîtiers et capuchons : anciens, câbles isolés passant dans des boîtiers, répondent aux codes.

• Sous gaine de plomb : protège de l'humidité.

• A lattes : fait passer plusieurs câbles sur des lattes de bois.

• De conduits : Caché ou de surface, très utilisé dans un logement.

Ce dernier système a un plus grand coût de rénovation si les câbles sont cachés car étant à l'intérieur des murs, cela nécessite des coûts de finition après avoir terminé l' installation électrique. Les électriciens professionnels peuvent faire en sorte qu'il n'y ait pas de travaux de finition mais cela demande plus de temps et augmente les coûts.

6-Déroulement du travail

Il faut tout d'abord déterminer les besoins et l'emplacement de la rénovation électrique. Après la phase de conception, le câblage peut être mis en place provisoirement. Quand les conduits sont installés, vient l' installation des boîtes électriques, interrupteurs, etc... Pour terminer, les appareils luminaires sont câblés et les matériaux de finition sont installés.

Ces travaux sont effectués par des électriciens ayant un permis au préalable, qui contient le plan et les schémas des travaux établis lors du devis. Une vérification des codes de sécurité aura lieu à la fin.

7-Coûts d'amélioration et d'aménagement

Une fois la rénovation électrique complète ou une mise en conformité terminée, le professionnel est parfois amené à faire d'autres choses . Il peut parfois installer des appareils et systèmes d'alarme ou de sécurité, mettre à niveau un panneau à ampérage ou encore nettoyer le lieu où les travaux ont été effectués.

Il est toujours conseillé de prévoir un rendez-vous pour réaliser un devis avant d'engager un électricien, il comprend la main-d'œuvre, les coûts de la réalisation et le matériel. L'électricien peut au moment du devis donner une estimation des prix de finition, ou une information complémentaire, qui sera à prendre en compte dans le prix final.

Parmi les conseils de professionnels : réaliser ces travaux en même temps que d'autres pour réduire les dépenses totales.

Autres conseils : Choisir un artisan de confiance capable de réaliser des travaux dignes de professionnels et prendre le maximum d' informations sur le travail des entreprises au préalable. Ne pas choisir les produits les moins chers mais ceux de bonne qualité pour éviter des frais de réparation sur le long terme.