Fondations de maison

A quoi servent les fondations de maison ?

Une fondation correctement installée maintient le poids et la charge de la maison, empêche l'humidité de pénétrer, isole du froid et résiste aux mouvements de la terre environnante. Le prix du projet de construction dépend du type de fondation, de la qualité du terrain, de la nature du sol et de la taille de votre maison.

Quels sont les types de fondations ?

Il existe plusieurs types de fondations de maison mais les fondations de base sont la dalle en béton armé, une fondation de vide sanitaire qui a des murs courts, un pilier et une poutre ou une fondation de sous-sol complet avec des murs de 2,5 à 3 mètres pour l'habitation ou le stockage. Les fondations d'une maison changent selon votre choix et la profondeur à laquelle vous allez creuser lors de la construction.

Les différents types de fondations pour une nouvelle construction sont :

La dalle en béton

-Dalle monolithique : l'installation d'une dalle monolithique coûte en moyenne entre 4290 et 10 730 euros. La dalle entière et les socles coulés sont construits en une seule fois. Cela permet un processus rapide et des coûts de main-d'œuvre réduits. Vous les trouverez dans des endroits plus chauds où le sol ne gèle pas. La dalle seule ne fonctionne que dans les zones où la surface peut supporter la charge du bâtiment. Il faut donc une bonne stabilité. On les trouve également dans les zones de nature rocheuses.

-Mur porteur : vous paierez entre 40 et 45 euros pour 30 cm pour le seul mur porteur. Ces travaux nécessitent plus de main-d'œuvre, de forage et de matériaux. L'installation comprend une dalle de béton coulé, les murs de fondation et les socles qui s'étendent dans le sol sous les murs.

Les murs et les socles lui confèrent une plus grande résistance aux changements de sol, ce qui en fait un meilleur choix pour les climats froids.

Les piliers et les poutres

Le prix des piliers est d'environ 825 euros chacune. Des blocs de soutien courts et larges faits de béton ou d'autres matériaux de maçonnerie. Poussés ou coulés, ils servent de base qui supportent le poids de la structure du logement. Ils sont souvent utilisés dans les sols argileux ou rocheux. Les poutres peuvent être à base de bois ou d'acier, elles sont disposées horizontalement au fond de la base.

Les poutres en acier coûtent entre 1240 et 4125 euros. Les poutres en bois coûtent entre 825 et 2475 euros.

Une fondation de sous sol

Les dépenses les plus importantes pour les fondations sont pour les deux mètres de profondeur qui doivent être creusés puis l'égalisation du terrain, ensuite ce sont les matériaux puis les systèmes qui vont servir à drainer l'eau. Cette étape  va servir à améliorer la stabilité de l'ouvrage.

Fondation de vide sanitaire

Les vides sanitaires sont constitués d'un mur de tiges et souvent de poteaux et de piliers. Beaucoup ont également un sol en dalles finies. Les vides sanitaires offrent la même facilité d'accès que les piliers et les poutres. S'ils ne sont pas ventilés, ils peuvent abriter de l'humidité et favoriser la croissance de moisissures. Il existe plusieurs moyens de lutter contre ce phénomène, notamment l'isolation et les pare-vapeur, que vous devez prendre en considération lors de la planification. Tout comme les piliers et les poutres, ceux-ci surélèvent la maison et peuvent aider à protéger contre les dégâts des eaux sous un climat pluvieux. Leurs murs de fondation s'étendent au-dessus du sol et soutiennent la structure.

Comment choisir la meilleure fondation pour sa maison ?

Beaucoup de facteurs entrent en compte pour choisir le meilleur type de fondation d'une maison et calculer le prix. Comme la nature du sol du terrain, l'ampleur des travaux à réaliser, la profondeur nécessaire des fondations.

Quelle profondeur pour une fondation de maison ?

La construction des fondations d'une maison se fait sur deux niveaux de profondeur, les fondations sont soit peu profondes ou profondes. Un modèle peu profond n'atteint qu'environ 1 mètre de profondeur dans le sol. Les coussins de béton s'étendent sous la ligne de gel élevée, transférant les charges du bâtiment à la terre. Certains poteaux et piliers, dalles sur terre-plein et sablières en béton entrent dans cette catégorie. Ce type de fondation est plutôt utilisé dans les climats chauds où le gel et le dégel du sol sont moins problématiques. Les fondations profondes se font dans les zones où le sol est de moins bonne qualité ou si la structure doit être surélevée pour éviter les inondations. Les fondations profondes sont construites en acier, en bois ou en béton armé, et nécessitent l'assistance d'un ingénieur. Mais ce type de fondation coûte plus cher que les fondations de maison peu profondes.

Comment faire les fondations d'une maison ?

Il est impossible de planifier entièrement les fondations d'un projet de construction avant de commencer sur le chantier car cela dépend des conditions du terrain qui varient et les problèmes ne peuvent pas se voir avant le début des travaux. Alors votre budget pour les fondations de votre construction ne pourra pas être prévu de manière précise. L'installation des fondations d'une maison se fait en suivant ces étapes :

.Le forage du sol à une certaine profondeur

• L'égalisation du terrain.

• Les socles de béton sont coulées dans les tranchées.

• Un système de drainage est mis en place autour de l'extérieur des socles pour évacuer l'eau de la fondation.

• Les murs sont coulés dans des rainures découpées dans le socle, de sorte qu'ils sont fixés au socle.

• Les coffrages sont ensuite enlevés et la terre est remblayée.

• Un pare-vapeur est posé.

• Le sol en béton est coulé en dernier.

• Les murs extérieurs sont imperméabilisés.

• Les marches en béton préfabriqué sont généralement mises en place à l'aide d'une grue.

Qui appeler pour les fondations d'une maison ?

Engagez des entrepreneurs experts pour vous assurer que tous les facteurs tels que les pentes et le drainage sont traités correctement lors de la construction ainsi que les changements dû à la profondeur des fondations. Les professionnels disposeront de l'équipement adéquat pour creuser votre propriété, égaliser le terrain, ainsi que pour couler et finir le béton. Vous avez une question en particulier ou des questions plus générales ? Engagez un entrepreneur général local pour superviser le projet ou trouvez une entreprise d'installation de fondations près de chez vous. Les entrepreneurs de Tafsquare pourront vous apporter la réponse à votre question. Vous pouvez prendre contact avec le professionnel qu'il vous faut sur le site web de Tafsquare. Plus de 100 corps de métiers et plus de 280 services y sont représentés.