Isolation par l'extérieur

Isolation par l'extérieur

L'hiver se rapproche à grands pas, vous n'allez pas tarder à mettre le chauffage dans votre maison. Malgré la douce chaleur de vos radiateurs, il semblerait que les murs extérieurs de votre maison laissent passer le froid venant de dehors. Mais comment est-ce possible? Que pouvez-vous faire pour améliorer l' isolation extérieure de votre bâtiment? Au menu, cette page va tout d'abord vous expliquer le principe de l' isolation thermique par l' extérieur, son fonctionnement et son importance. Nous allons ensuite vous donner des conseils afin de savoir repérer un mur qui a besoin d'une nouvelle isolation par l' extérieur. Bref, nous verrons les aspects théoriques, techniques et pratiques de l'isolation afin que vous puissiez (peut-être?) entamer vous-même les travaux d'isolation de votre maison dans les règles de l'art. Si vous ne souhaitez pas faire les travaux vous-même, pas de panique: ces connaissances vous seront tout de même utiles si vous devez discuter avec des entrepreneurs! N'oubliez toutefois pas que cet article traite uniquement l' isolation par l' extérieur (surtout) des constructions récentes. Les maisons en pierre, c'est encore une autre histoire!

Isoler par l' extérieur: qu'est-ce qu'un mur exactement?

Avant de penser à faire des travaux d' isolation, il faut connaître un minimum l' isolation d'un mur. Contrairement à ce que l'on pourrait croire en voyant un simple mur, celui-ci n'est pas plein. Un mur extérieur, c'est tout d'abord un mur porteur composé d'un ensemble de blocs de béton (des parpaings s'emboîtant les uns dans les autres)  d'une certaine épaisseur, variant de 10 à 20cm, et même 30cm dans certains cas, voire plus. Ce mur de parpaings est la ligne conductrice d'un mur; c'est à dire que c'est à partir de ce point que l'on va pouvoir établir la résistance thermique d'une maison. En effet, un mur porteur faisant environ 60cm de largeur, il reste un bon espace afin de mettre en place un isolant.

Début de l' isolation des murs extérieurs

Après ces blocs viennent divers matériaux isolants: ça peut être du polystyrène expansé, du bois, ou encore de la laine de mouton. Une des faces de ces matériaux isolants (comme par exemple la laine de verre) est recouverte d'aluminium épais, empêchant d'abord le froid de pénétrer dans les murs, mais aussi permettant le ruissellement d'infimes gouttes d' eau qui pourraient avoir réussi à s'infiltrer jusque là. Cette eau ne pourra donc pas pénétrer la couche d'aluminium, et glissera le long de celle-ci jusqu'à un tuyau menant vers un drain, afin de renvoyer l'eau en dehors du mur via le sol. Ce tuyau est recouvert d'une membrane isolante, le plus souvent en géotextile (un tissu très solide qui empêche le passage de gravillons, mais qui permet le passage de l'eau) afin que le drain ne se bouche pas avec d'éventuels "déchets" de murs.

Lame d' air: un détail à ne pas négliger

S'ensuit un espace de 2 ou 3 centimètres nommé " lame d' air". C'est précisément cet espace libre qui permettra le ruissellement de l' eau grâce à l'aluminium du matériau isolant. Il faut donc bien s'assurer que le côté imperméable de l'isolant est dirigé vers l' extérieur du mur, sans quoi les travaux d' isolation seraient un véritable échec. Et enfin, après ces quelques centimètres de vide, nous trouvons la façade de la maison, généralement en briques pour les maisons les plus récentes, puisque ce sont elles qui poussent le mieux le froid. En effet, les briques (tout comme les parpaings) ne sont pas entièrement pleines: ces matériaux sont composés de micro-trous empêchant toute circulation d'air dans ceux-ci.

Ce que vous venez de lire est très théorique, mais est toujours très utile à savoir si vous souhaitez faire des travaux de rénovation dans vos murs. Ces trois points constituent le principal moyen d' isolation des murs, mais l' isolation à une durée de vie qu'il faut essayer de prolonger à tout prix.

Finitions des murs: une isolation supplémentaire

A ce stade, l' isolation thermique du bâtiment est moyenne. Voici d'autres notions à savoir afin de pouvoir prévoir au mieux son projet d' isolation thermique par l' extérieur.

Une chose à ne pas négliger en matière d' isolation par l' extérieur c'est la présence de ponts thermiques. Un pont thermique, c'est un endroit où l'échange de température est important, surtout de par sa position. L'intersection entre deux murs, entre des murs porteurs et le sol ou encore un mur et un sol et, forcément, les deux en même temps, est l'endroit le plus propice à la perte thermique dans une maison. Une autre principale source d'infiltration d' eau et d'air froid sont les joints en mortier qui permettent (généralement) de faire tenir les briques entre elles. Le mortier, qui est ajouté petit à petit, n'est pas un bon isolant à l'air, contrairement au béton puisque ce dernier est coulé en une seule fois!

Quelle utilité?

Afin d'éviter d'avoir affaire à des ponts thermiques importants ainsi qu'à un passage d'air froid, il vaut mieux recouvrir un mur extérieur d' enduit isolant. L' étanchéité à l' air des murs recouverts d'un enduit isolant ne pourra qu'augmenter le confort thermique de votre maison, surtout lorsqu'on sait que ce même produit permet d'éviter les infiltrations d' eau! Pour protéger au maximum cette première couche de protection, vous pouvez remettre une couche d' enduit de finition afin d'augmenter la durée de vie de l' isolation de votre façade.

Les ponts thermiques: uniquement aux intersections?

En effet, les ponts thermiques se trouvent très souvent aux intersections de murs avec le sol ou un plafond, mais portes et fenêtres sont aussi des facteurs déterminants. Une porte ou une fenêtre mal jointe, en intérieur comme en extérieur, peut devenir un véritable problème d' isolation thermique. D'ailleurs, les fenêtres en elles-mêmes sont un problème si elles possèdent du simple vitrage. Le vitrage simple transfère le froid extérieur vers l' intérieur, tandis qu'un double vitrage empêchera l'air froid d'être transféré à la vitre intérieur, puisqu'un interstice contenant un gaz inerte sépare les deux vitrages. De plus, si vous souhaitez maximiser l 'isolation de votre intérieur, il vaut mieux utiliser du bois en guise de châssis. Celui-ci est naturellement très isolant, et donne un certain charme sur certaines maisons! Notons tout de même que les châssis en composite ont bien évolué en matière d' isolation au fil des années!

En somme, une bonne isolation thermique passe par l' isolation des murs, mais aussi par une bonne isolation des portes et fenêtres.

Et l' isolation par l' intérieur, alors?

Bien que notre article traite de l'isolation des murs par l' extérieur, l'isolation des murs par l' intérieur est elle aussi importante pour l'ensemble de votre maison.

A l'intérieur de la maison, il est possible de placer des panneaux isolants contre le mur. Ils peuvent ensuite être recouverts d' un revêtement de mur, ou tout simplement plâtrés puis mis en couleur. Le plâtre est d'ailleurs un excellent isolant de surface; une couche suffit à ralentir l'arrivée d'un froid éventuel.

Toutefois, certes il faut de l'isolation dans un bâtiment, mais il faut aussi de la ventilation en suffisance. Si, par exemple, votre cuisine est mal aérée et possède des murs à base de plâtre, le plâtre va absorber l'humidité, ce qui risque de le faire moisir ou pire, pénétrer à travers le mur et faire moisir le matériau isolant du mur! De plus, un bon coup de plâtre et de couleur dans votre maison ne peut qu'être bénéfique à votre confort intérieur! S'il y a bien une chose à retenir: l' isolation est importante, mais la ventilation l'est tout autant!

L' isolation du toit

Certes, c'est une isolation par l' intérieur, mais elle n'est pas à négliger, et ce pour votre confort. Il est important d'avoir une bonne isolation sous le toit, puisque c'est aussi par là que le froid s'engouffre. En effet, l'air froid descend alors que l'air chaud, lui, monte. Il faut donc un isolant afin que la chaleur ne puisse pas s'échapper, et que le froid ne puisse pas se faire trop sentir. L' isolation du toit se fait le plus souvent à l'aide de laine de verre mais contrairement à la technique d'isolation pour un mur, le côté aluminium du matériau se mettra vers l' intérieur, afin que celui-ci puisse réfléchir la chaleur et la garder un maximum. Il existe aussi des plaques de couleur vert clair très populaire en raison de leur incroyable étanchéité, que ce soit à l'eau ou à l'air.

Quand une rénovation est-elle nécessaire?

Si un mur a besoin de votre attention, vous devriez le voir assez rapidement. Un mur nécessitant une rénovation absorbe probablement plus d'humidité qu'un autre, le rendant plus sombre lorsqu'il pleut. Les joints de la façade sont aussi un bon indicateur: des joints qui commencent à se fissurer ont besoin d'être rénovés, sinon de l' eau pourra s'infiltrer comme indiqué ci-dessus.

Matériaux isolants

Naturel mais cher, artificiel mais abordable

Il existe plusieurs techniques d' isolation, et notamment d' isolation par l' extérieur, mais aussi divers matériaux d' isolation. Il y a tout d'abord des matériaux naturels tels que le bois, le panneau en fibre de bois, la paille ou encore la laine de mouton.  Évidemment, ce sont ceux qui coûtent le plus cher puisqu'ils ne sont pas disponibles en quantité illimitée et sont aussi les plus difficiles à conserver et à transporter. Une technique d' isolation est notamment de construire une maison passive: une maison avec beaucoup de bois, de boiseries, permettant de diminuer le coût de l' isolation, étant donné que le bois est probablement le meilleur isolant naturel de cette liste. Le bois, la solution à (presque) tout!

Les autres sont artificiels; ils ont été créés par l'homme dans le but spécifique de pallier à la mauvaise isolation des maisons. Ils isolent extrêmement bien si leur technique de pose est bien maîtrisée. Les plus connus sont la laine de verre (utilisée surtout pour l'isolation des toitures, beaucoup plus sujettes aux infiltrations d' eau) et le polystyrène expansé. Le polystyrène expansé est LE matériau isolant pour l' isolation par l' extérieur: c'est une matière synthétique très légère dont la taille peut être facilement rectifiée en cas de mauvaise prise de mesure. Il est parfois possible que cette matière soit remplacée par du polyuréthane, une autre matière synthétique efficace en isolation.

Après recherches, il semblerait que le meilleur isolant soit la fibre de laine de roche, qui peut coûter une bonne quinzaine d'euros. Nous allons parler des avantages et inconvénients de ce dernier élément.

Inconvénients / avantages de la laine de roche: cette isolation risque de se tasser avec le temps, et doit être remplacée tous les 15 ans au moins. C'est donc un investissement qu'il faudra refaire sur le long terme. Elle reste un excellent isolant incombustible et résistant à l'eau, et est en plus recyclable.

Technique d' isolation

Oui vous avez bien lu, la laine de mouton est un bon isolant. C'est toutefois un procédé peu courant. Pour le mettre en place, on construit d'abord le mur et la façade, dans laquelle on va laisser un trou pour faire passer un tuyau qui va souffler la laine dans le mur. Pour remplir entièrement l'espace, il faudra faire passer le tuyau par le dessus du mur: il est donc possible qu'il faille faire des travaux pour enlever une partie du toit, ou au moins les gouttières pour pouvoir faire passer le souffleur. Ce procédé est le même pour une isolation faite à base de paille. Une autre technique d'isolation est l' isolation par panneau en fibre de bois. Cette plaque de bois est directement collée sur le mur en blocs de béton. Toujours dans les plaques, il existe aussi des plaques de Gyproc: un panneau sur lequel est déjà collé du polystyrène. Ces plaques peuvent être posées par l' extérieur ou par l' intérieur.

La technique qui nous intéresse aujourd'hui est l' isolation à l'aide de polystyrène expansé. Celui-ci, avant de pouvoir être placé, nécessitera des travaux sur votre construction puisqu'il ne pourra être placé que par l' extérieur. Il faudra donc probablement faire de petits chantiers autour de votre maison pour pouvoir appliquer cette technique. Elle est d'ailleurs la moins coûteuse de toutes celles énoncées dans cet article, mais n'oubliez pas qu'une technique artificielle sera certes plus efficace qu'une naturelle, mais elle sera beaucoup moins respectueuse de l'environnement.

Soufflage: technique d' isolation et prix

Plusieurs techniques sont utilisées de nos jours, mais la plus courante désormais est le soufflage. Cette technique consiste en fait en l'injection de matière isolante en vrac dans vos murs. Le fait que la matière soit en vrac ne change rien, on dirait même qu'au contraire cela ne fait qu'accroître le pouvoir isolant de cette matière. Le soufflage peut s'appliquer pour plusieurs matières: la fibre de verre, la cellulose et la laine de roche. Cette dernière a déjà été abordée avec assez de détails un peu plus haut, nous n'en parlerons donc pas. Concentrons nous sur la fibre de verre et la cellulose.

La cellulose en vrac est composée à approximativement 80% de papier recyclé venant par exemple de vieux journaux ou annuaires. Celle-ci est donc majoritairement faite à base de papier, mais cette matière est aussi traitée à l'aide de produits ignifuges, rendant ainsi la matière ininflammable. Ce type d' isolation est donc assez écoresponsable. Notons que la cellulose est un moyen d'isolation par l' extérieur assez coûteux. La fibre de verre, elle, est composée d'à peu près 25% de verre issus du recyclage. Elle a la particularité d'être plus flexible, résistante à l'humidité mais aussi de réduire la pollution sonore. Elle est, de plus, bon marché!

Cette méthode utilise le même procédé que nous avons expliqué plus haut lorsque nous parlions d'isolation en laine de mouton. Concernant le budget à avoir, il sera lui aussi conséquent puisqu'il faudra utiliser une machine, la matière d' isolation mais aussi un échafaudage s'il faut aller en hauteur. La marque de l' isolant choisi peut énormément impacter le coût,  également, c'est donc une chose qu'il faut prendre en compte pour le calcul du budget.

Un sac de fibre de verre en vrac et un sac de cellulose en vrac n'ont que quelques euros de différence en termes de coût.

Qu'en est-il du coût d'un isolant nonsoufflé?

Soyons honnêtes, si une rénovation coûte déjà cher, le remplacement ou la pose d'une isolation décente a aussi un prix. Ce dernier dépend avant tout de la surface habitable que vous avez, mais aussi du nombre de façades à isoler. Plus votre façade est grande, plus vous devrez sortir d'argent de votre porte-feuilles, mais il vous sera peut-être possible de recevoir une réduction en cas de gros achat (à vérifier directement au magasin). Le seconde chose qui fait beaucoup varier le prix, c'est l'élément isolant utilisé pour les travaux. Comme dit précédemment, un élément naturel coûtera plus cher qu'un élément artificiel, mais ce dernier polluera beaucoup plus que le premier. C'est donc un choix à faire.

Le prix varie donc en fonction de la conception de votre construction, et donc du nombre de mètres carrés à couvrir. La somme à débourser peut aussi varier en fonction de votre situation géographique: entre France et Belgique, le montant peut être différent mais ce n'est pas tout! Même en Belgique, le montant pourrait varier d'une région à l'autre, et cela mérite très certainement un renseignement de vos soins.

Estimation du coût

En général, couvrir un mètre carré avec de la laine de verre coûte une dizaine d'euros, tandis qu'un panneau en fibres de bois coûte une quarantaine d'euros pour un seul mètre carré, mais sa mise en œuvre est très simple! Cela revient certes moins cher qu'un soufflage, mais n'oubliez pas qu'il faudra payer la main-d'œuvre supplémentaire. Mais si on fait bien le compte, mettre en œuvre un chantier d' isolation est une bonne source d' économies sur le long terme! La pose d' isolation coûtera cher dans un premier temps, mais les économies sur le chauffage ne sauraient tarder à se faire sentir! D'autant que, pour votre projet, il est très souvent possible d'obtenir une prime d'isolation de la part du gouvernement régional, souvent liée à l'épaisseur de votre isolant, ce qui rend le coût légèrement moins élevé.

Entrepreneurs

Si vous ne voulez pas vous occuper vous-même du chantier, faire appel à un entrepreneur est une bonne solution, d'autant qu'ils peuvent être partenaires avec les sociétés. Ils pourront vous faire un devis des travaux spécialement pour votre maison, et pourront adapter les produits utilisés en fonction de votre budget.

Pour prendre contact avec eux, rien de plus facile!  Il vous suffit d'ouvrir une page Internet et de taper par exemple "extérieur l' isolation", "extérieur isolation", "partenaire écologiques isolation" ou encore "isolation d'un mur par l' extérieur". Gardez également en tête que les ouvriers ne peuvent travailler que dans de bonnes conditions: vos travaux nécessitent donc une bonne planification, mais suivront surtout l'évolution de la météo! Ou alors il existe bien plus simple pour trouver un professionnel compétent pour une isolation par l’extérieur, c’est de le sélectionner directement sur Tafsquare.

Ce qu'il faut retenir

L' isolation par l' extérieur, ou par l'intérieur, reste un véritable défi même si l'on connaît les bases. Des choix peuvent être difficiles entre avantages, inconvénients et respect de votre budget. Dans ce cas, il vaut mieux contacter un professionnel qui pourra très probablement vous venir en aide dans votre projet, et vous aider à réaliser quelques économies au passage en établissant un cahier des charges très précis. La laine de verre en vrac semble être une bonne affaire, la cellulose un isolant durable, mais peut-être vos besoins sont-ils différents? Peut-être que l'isolation écoresponsable durable n'est pas si importante pour vous? Peut-être que c'est de la plus haute importance? Dans tous les cas, votre confort est assuré puisque vous avez désormais toutes les cartes en main pour mener à bien votre chantier d' isolation en extérieur!