Quand appeler un ingénieur en stabilité ?

Il convient d’abord de définir ce qu’est un ingénieur en stabilité, cela nous permet de définir son domaine d’intervention. Il n’est pas assez connu mais c’est un professionnel qui intervient dans tout le processus de construction d’un bâtiment. Il collabore étroitement avec le maître d’ouvrage et lui garantit que la construction est réalisable sans risque. On parle bien sûr de risques d’affaissement, de courbure ou de fissuration.

En amont, il réalise un projet d’étude sur les plans. Il ne néglige aucun détail de la toiture aux fondations. Ainsi, son travail est sollicité que ce soit dans le cadre d’une nouvelle construction ou de rénovation.

Il est donc appelé dans le cadre d’une nouvelle construction pour :

·Etudier les fenêtres : procéder au calcul de la hauteur de la poutre en béton placée au-dessus des fenêtres grand format, par exemple.

·Examiner l’emplacement et la superposition des murs porteurs dans chaque étage : trouver des solutions pour une bonne répartition des charges (poser des poutres en acier dans le plancher ou en dessous des murs porteurs eux-mêmes, la mise en œuvre de prédalles, etc.)

·Calcul de la descente de charges du bâtiment vers les fondations grâce à l’utilisation de maquettes en 3D.

·Déterminer la portance du sous-sol après avoir vérifié entièrement votre habitation, de la toiture à la base de votre foyer. Le sous-sol doit être de qualité pour supporter tout le bâtiment.

·Consulter les cartes géographiques et procéder aux sondages des sols si nécessaire.

Dans le cadre d’une rénovation, il est sollicité pour :

·Contrôler la direction de portée des planchers du bâtiment

·Vérifier la portance et la stabilité des fondations

·Proposer les bons matériaux adaptés pour la rénovation

·Etudier la faisabilité d’un éventuel rajout de nouvel étage sur le bâtiment existant : proposer les solutions possibles pour ce projet.

En gros, vous pouvez demander un devis à un ingénieur en stabilité dans le cadre d’une nouvelle construction ou la rénovation pour une étude préliminaire ou définitive. L’étude de stabilité préliminaire est réalisée quand l’avant-projet de l’architecture est achevée et dès le dépôt de la demande de permis de construire. Celle-ci commence après obtention du permis de construire.

Solliciter un ingénieur en stabilité n’est pas obligatoire mais vivement recommandé pour un projet sans risques. Dans certains cas, l’architecte peur assurer certaines de ses missions à condition de savoir faire correctement les calculs. On peut dire que l’ingénieur en stabilité participe grandement à la réalisation du bâtiment :

·Conception

·Restauration

·Géotechnique

·Analyse

Ce professionnel garantit la sécurité du logement, la durabilité et la puissance des structures tout en proposant les meilleures solutions pour limiter les risques.

Quel est le prix d'un ingénieur en stabilité ?

Les honoraires de l’ingénieur en stabilité à Bruxelles, Liège ou toute autre ville de la Belgique dépendent surtout de la taille de la maison sur laquelle il est sollicité. Pour une maison de taille moyenne par exemple, le prix est en moyenne de 1500 euros. Ce tarif comprend le projet d’étude plus les l’élaboration des plans. Pour une simple vérification ou toute autre intervention de faible ampleur, le professionnel applique un taux horaire.

Le tarif moyen est appelé à augmenter en fonction de la charge de travail nécessaire. Des barèmes spécifiques peut être appliqués dans ce cas-là. Néanmoins, son intervention est absolument utile sachant qu’il peut vous offrir une garantie sur votre projet. En général, il prend, en effet, une assurance professionnelle et peut vous le prouver avec une attestation. Ainsi, lorsque des risques surviennent, la compagnie couvre tous les dégâts occasionnés par sa faute ou négligence (cas d’une erreur de calcul ou d’analyse par exemple).

Voici quelques facteurs pouvant faire varier le prix d’un ingénieur en stabilité :

·Les détails à étudier et à analyser

·Le niveau de difficulté

·Les coûts supplémentaires relatifs à l’utilisation de logiciels spécifiques

·Le suivi ou non du chantier après son service

Il est toujours prudent de demander à l’avance le coût d’intervention d’un ingénieur en stabilité avant de l’engager. Les informations vous aident à préparer votre budget.

Quels sont les services proposés par un ingénieur en stabilité ?

Un ingénieur stabilité est votre allié pour que tout se déroule sans risque que ce soit en rénovation ou une nouvelle construction. Vous vous dîtes sûrement que l’architecte est là pour ça ? Rassurez-vous, si vous n’engagez pas un ingénieur en stabilité, l’architecte peut solliciter son service. Ses services sont, en effet, absolument utiles pour une garantir une construction fiable : habitation à l’abri des fissures, courbures, affaissements, humidité, etc.

L’intervention de ce professionnel est indispensable même si elle ne représente pas une obligation légale. Il peut intervenir à partir de la conception préliminaire de votre habitation ou juste après réception du permis de construire. Voici en résumé, les services qu’il peut offrir qu’il s’agisse de rénover ou de construire :

·Cartographier le coût de la structure portante

·Accompagner les entrepreneurs dans l’exécution des travaux

·Concevoir des structures répondant aux normes, solides et stables (stabilité latérale, par exemple) en utilisant des techniques bien élaborées.

·Faire des analyses structurales : des analyses plus poussées sur les structures existantes ou qui sont en construction. Il analyse en détail les charges relatives au vent, le séisme, etc.

·Estimer le niveau de sécurité des structures : sont-elles fiables ? Ensuite, il propose des solutions pour les corriger si besoin.

·Proposer des mesures correctives afin de renforcer les structures existantes ou celles en cours d'élaboration. Il prend en compte le coût des matériaux et fait en sortes de proposer des solutions au meilleur rapport qualité-prix.

·Etudier la viabilité technique et la durabilité du projet de construction : il doit procéder à l’évaluation des contraintes et des risques liés au projet et fournir des recommandations pour optimiser les structures.

·Surveiller les travaux de construction par des visites régulières du chantier

A noter qu’un ingénieur en stabilité n’intervient pas uniquement dans la construction de maison, il peut intervenir sur différents projets similaires pour proposer son expertise : construction de pont, de grands immeubles, etc. En plus des analyses et des évaluations, il propose des conseils et des solutions pour garantir une construction sûre. Contrairement à ce que l’on a tendance à penser, il ne reste pas dans son bureau. C’est un professionnel d'expérience qui intervient directement sur le terrain.

En quoi consiste une étude en stabilité ?

Une étude en stabilité se base sur toutes les questions relatives à la capacité de charge d’une maison en construction ou en rénovation. L’objectif est de parvenir à supprimer les risques d’affaissement, de courbure, de fissure, etc. Voilà pourquoi, l’étude est réalisée avant et pendant la construction. Le suivi est aussi systématique afin de garantir une construction fiable durable.

Cette étude doit être assurée par un professionnel qui a de l’expérience dans le domaine. Il devra tout contrôler de près de la couverture aux fondations, en passant par les fenêtres, les murs porteurs, les poutres et les planchers. Les sous-sols, les matériaux et toutes les structures sont passés au crible. Il vérifie l’étanchéité, la solidité et la bonne réalisation de tout cela.

Tout problème de construction doit être détecté durant l’étude et corrigés pour répondre aux normes en vigueur. Pour information, la stabilité repose surtout sur les points suivants, des points que l’ingénieur doit voir de près :

·La surface des bâtiments : le professionnel doit s’assurer qu’elle soit bien porteuse. Pour ce faire, il doit procéder à des essais spécifiques notamment l’essai de sol.

·Les fondations prévues : il calcule la bonne profondeur, le type de fondation et l’épaisseur du coffrage, etc.

·Les travées : étudier toutes les ouvertures (fenêtres, portes, porte-fenêtres, etc.).

·Les poutres : il définit le type de poutre adaptée, en béton ou en acier

·Les hourdis : il s’assure de la bonne mise en œuvre des planchers et tous les éléments rattachés.

L’étude permet d’éliminer les risques pour limiter toute défaillance et déformation excessive.

En gros, les études en stabilité permettent de :

·Recueillir les données essentielles et les analyser en détail

·Faire des analyses de structure et de matériaux

·Calculer la stabilité

·Anticipation des risques

·Etudier l’environnement autour du chantier

·Etudier la faisabilité du projet par rapport aux contraintes

·Proposer des solutions

·Appliquer des mesures correctives en cas de besoin

Tout ce que l’ingénieur en stabilité réalise est nécessaire pour construire une batisse stable, sécurisée, fonctionnelle et durable.

Comment choisir son ingénieur en stabilité ?

Parfois, c’est l’architecte ou le maître d’ouvrage qui sollicite le service d’un ingénieur en stabilité.

Si vous devez choisir vous-même un ingénieur en stabilité, voici quelques conseils :

·Sélectionnez de nombreux ingénieurs et contactez chacun d’eux pour obtenir un devis par rapport à votre projet de construction.

·Renseignez-vous sur les ingénieurs sélectionnés en amont : expérience, garanties proposées, compétences, réputation, références, recommandations, etc.

·Consultez les avis sur les professionnels sélectionnés par un autre propriétaire : les avis en disent long sur leur professionnalisme et sérieux.

·Demandez-lui ce qu’il pense des normes et réglementations en vigueur : c’est très important pour une étude en stabilité fiable.

·Renseignez-vous sur les logiciels et matériels que l’ingénieur utilisent : s’il utilise des outils bien élaborés et des méthodes plébiscitées, vous pouvez lui faire confiance.

·Demandez-lui s’il est assuré : l’assurance est la garantie que vous disposez en cas de risques lié à son service. Sa responsabilité est engagée si votre maison subit des dégâts causés par son négligence ou erreur d’analyse. On parle d’assurance responsabilité professionnelle.

Aujourd’hui, il est plus facile de trouver un professionnel compétent grâce à des sites comme Tafsquare : vous trouverez une liste de pros en ligne avec les coordonnées et les informations des ingénieurs en stabilité à Bruxelles, à Liège ou toute autre ville de Belgique et vous pouvez consulter les avis laissés par d'autres personnes qui ont du réaliser le même travail.