Prix d’un démoussage de toiture

En rénovation ou dans l’édification d’un bâtiment, les charges demeurent les obstacles les plus difficiles à gérer. Les prix des matériaux, les coûts des main-d’œuvre et les tarifs des artisans sont trop onéreux. Sans compter l’entretien du logement depuis les fondations à la toiture. Et c’est effectivement sur ce point que nous allons nous attarder tout au long de cet article. Quel est le prix d’un démoussage de toiture ? Quelles sont les étapes à considérer en fonction des techniques proposées par l’entreprise de nettoyage de toiture ?

Les différentes techniques du démoussage toiture

Il existe plusieurs techniques connues pour réaliser un démoussage de toiture ou le nettoyage de toiture. Cependant, vous devez savoir que les prix des interventions varient en fonction de la technique utilisée.

Avant d’entrer dans les détails, il importe de prendre également en compte qu’avant de choisir la technique adéquate, vous devez considérer certains facteurs tels que le type de toit (toit plat ou toit en pente), l’état du toit ou encore le développement de la mousse, des lichens ou des algues à traiter. Pour ce faire, on prône l’expertise d’un couvreur professionnel. La réalisation d’un démoussage de toiture peut effectivement recourir ou non à l’utilisation d’un nettoyant.  

La variation des prix selon la technique utilisée

Par le biais du tableau ci-dessous, nous avons récolté pour vous les catégories de prix du nettoyage de toiture selon la technique utilisée. Il s’agit uniquement de prix indicatifs. En effet, chaque couvreur propose ses propres tarifs pour le traitement du toit.

Technique de démoussage de toiture	Estimation du prix
Nettoyeur à haute pression	Location : 30 à 50 € Achat : 300 à 650 €
Traitement fongicide	A partir de 3 €
Traitement bicarbonate de soude	Entre 5 et 15 €

Démoussage sans nettoyant

Un démoussage de toiture sans nettoyant consiste à utiliser une pression considérable d’eau pour se débarrasser définitivement des algues ou des mousses. Dans ce cas, vous devez utiliser un appareil de pulsation d’eau avec un réglage de puissance du jet et un dispositif de brossage.

Cette première vous offre deux possibilités suivant l’accumulation de la mousse. Tout d’abord, pour traiter les salissures accumulées sur votre toit, vous pouvez utiliser un nettoyeur à haute pression. Efficace et moins coûteuse, cette alternative est plus prisée pour le traitement complet des moisissures. Pour ce faire, utilisez un pulvérisateur en V avec une pression moyenne de 80 bar.

La seconde option consiste à utiliser une pression basse d’eau. Cette méthode a démontré son efficacité dans le traitement léger de votre toiture.

Démoussage avec nettoyant

Vous pouvez également utiliser des nettoyants chimiques pour éliminer toute trace de mousse ou d’algue sur votre toiture. En dépit de sa toxicité, le nettoyage de toiture par l’intermédiaire des produits demeure efficace. Avant d’appliquer ces produits de nettoyage, vous devez préalablement procéder au démoussage sans nettoyant

Pour un démoussage de toiture avec nettoyant, les artisans utilisent fréquemment des fongicides ou du bicarbonate de soude. Utilisez un pinceau, un pulvérisateur ou un rouleau pour étaler les produits sur l’intégralité du toit. N’oubliez pas de respecter un temps de pose moyen de 10 à 60 minutes avant de procéder au rinçage de la toiture.

Le prix d’un démoussage toiture en Belgique

En Belgique, le prix d’un démoussage toiture s’élève entre 354 et 7 029 € toutes taxes comprises. Ce qui fait environ 8 € à 40 € (prix au m2 démoussage). La détermination du prix dépend du type de démoussage de toiture. Pour en savoir plus sur les prix d’un nettoyage toiture, il est fortement recommandé de solliciter un devis complet auprès d’un spécialiste.

Pourquoi privilégier le démoussage de toiture ?

La réalisation d’un démoussage de toiture permet de préserver votre toiture, de protéger les tuiles et les ardoises pour qu’ils ne s’abîment pas au fil du temps. Ce qui signifie que le nettoyage de toiture doit se faire de manière régulière. Ces matériaux deviennent davantage poreux par l’accumulation de mousse ou des lichens. De plus, ils deviennent moins étanches et se détériorent rapidement sous le froid ou le gel.

Les types de démoussage toiture

Il existe trois types de démoussage de toiture en fonction des interventions qu’il faut réaliser. Parmi ces travaux de nettoyage de toiture, on compte :

Type de démoussage	Prix du démoussage
Démoussage préventif ou nettoyage de toiture simple	Entre 5 et 15 € du m²
Démoussage curatif ou nettoyage de toiture complet	15 à 40€ du m²
Démoussage du toit par drone	8 à 20 € du m²

Le démoussage toiture : à quelle fréquence ?

Si vous respectez une fréquence d’une à deux fois par an, l’exécution d’un démoussage de toiture garantira la longévité de votre toiture. Pour réaliser le nettoyage du toit, le moment idéal est à la fin de l’automne, sous un jour sec pour faciliter le séchage des produits afin de renforcer les divers matériaux du toit.

Pour assurer le respect des conditions optimales d’entretien de la toiture, vous pouvez solliciter une vérification spéciale tous les ans, 2 ans voire 10 ans. Cette dernière sera effectuée par des couvreurs professionnels. Elle consiste à contrôler l’état des matériaux, l’étanchéité de votre toit ou le recours possible à la rénovation du toit.

Quelles sont les démarches à suivre lors du démoussage toiture ?

Si vous envisager d’effectuer vous-même le démoussage et les traitements des algues, des mousses et des lichens, pensez d’abord à vous équiper des matériaux nécessaires à la réalisation d’un démoussage de toiture telle que :

· L’échelle pour accéder facilement au toit

· Le pulvérisateur d’eau et des produits

· Les divers produits de nettoyage du toit

· Les matériaux essentiels pour boucher les ouvertures de gouttières

Après avoir rassemblé votre équipement, vous pouvez suivre les étapes ci-après pour mener à bien cette opération :

Grimpez sur le toit et obturez toutes les ouvertures des gouttières pour que les débris ne bloquent point l’évacuation d’eau après le nettoyage.

1. Procédez en premier au nettoyage des gouttières et au traitement des moisissures

2. Utilisez un nettoyeur à basse pression pour décrasser le toit (les tuiles et les ardoises)

3. Appliquer les produits de nettoyage (anti-algue, anti-mousse) et laisser reposer pendant 2 ou 3 jours. Avant d’effectuer cette étape, pensez à consulter les prévisions météorologiques.

4. Exécutez un traitement hydrofuge pour assurer l’étanchéité de votre toit

Pourquoi est-il préférable de faire appel aux services d’un professionnel ?

On vous conseille toujours de faire appel à un spécialiste pour tout travail de rénovation de votre bâtiment. La raison est simple, si vous souhaitez que le démoussage de votre toit se fasse dans les règles de l’art, pour que le résultat démontre la qualité et l’expertise, vous devez recours aux services des couvreurs qualifiés.

Pour assurer le démoussage de toiture, vous devez prendre en considération les tarifs de l’artisan, après avoir établi un devis en fonction de votre budget et des interventions dont vous avez besoin.

Les coûts de la main-d’œuvre

À titre indicatif, un professionnel du démoussage de toiture facture l’heure entre 40 et 60 €. Ces tarifs comprennent les mains d’œuvre, le prix des matériaux et des fournitures indispensables pour le nettoyage du toit. Sachez que l’usage d’un drone pour traiter votre toit coûte moins cher que le recours aux travaux manuels. Cependant, cette alternative ne garantit pas forcément le résultat.

Estimer un devis en fonction des travaux

L’établissement du devis est un processus important dans le démoussage de toiture. Cette solution vise à déterminer de manière plus précise le prix d’un nettoyage de votre toit. Avant de choisir les artisans qui contribuent au traitement des mousses, pensez à toujours comparer les offres par le biais des devis.

Le devis prend en compte les prix des travaux ainsi que les charges qui vous incombent pour le démoussage de votre toit. Devront figurer sur un devis spécifique au démoussage de toiture :

· La superficie à traiter

· Les réparations à prévoir sur le toit

· Les fournitures d’un démoussage de toiture

· Les matériaux de couverture

· Les produits anti-mousses

· Les prix des mains-d’œuvre tarifés au m2

Pour une étendue de 140 m2, si on procède à un démoussage à basse pression avec du fongicide, incluant un traitement hydrofuge, vous devez préparer une somme intégrale de 5 500 €. Pour un toit avec une superficie de 130 m2, si on effectue un démoussage sans nettoyant suivant d’un traitement hydrofuge, les prix du nettoyage s’élèveront aux alentours de 1 350 €.

Qu’en est-il de la préservation de la toiture ?

Après le démoussage de toiture, il est préférable de procéder à un traitement hydrofuge pour assurer l’imperméabilité de votre toit. L’application d’un produit hydrofuge permet également de privilégier l’évacuation des eaux. Pour éradiquer la propagation des mousses sur votre toit, vous pouvez recourir à deux techniques d’hydrofugation à savoir : l’hydrofuge à effet perlant ou l’hydrofuge filmogène.

La première solution consiste à mélanger de l’eau avec des produits hydrofuges pour éliminer par évaporation l’eau qui s’accumule sur le toit. Quant à la deuxième technique, elle consiste à film protecteur qui se solidifie au contact de l’air.

Les composants qui influencent le prix du démoussage

Plusieurs sont à prendre en considération lorsque vous réalisez le nettoyage de toiture. En effet, ces éléments peuvent influencer le prix d’un démoussage.

Type de toit

Les travaux de démoussage d’un toit en ardoise peuvent différer d’un toit de chaume. La réelle différence c’est que l’un est plat et l’autre, en pente. Pour ce dernier, l’étendue de la surface à démousser est plus large. D’où la hausse de prix considérable.

Accessibilité

L’accessibilité à la totalité du toit est également à prendre en compte pour garantir le démoussage de toiture. S’il est difficile d’y accéder, l’artisan doit trouver des moyens supplémentaires sécurisés pour réaliser le nettoyage. Par conséquent, l’accessibilité au toit joue sur le prix d’un démoussage.

La couverture

N’oubliez pas que les artisans facturent à l’heure. En conséquence, si la couverture de votre toit est dans un mauvais état, il faudrait prévoir des préparations ou une rénovation complète. Ce qui augmentera les prix des travaux de nettoyage du toit.