Prix d’une toiture en Belgique

Quel est le prix moyen pour une toiture ?

Le prix moyen pour une toiture est compris entre 18 000 et 30 000 euros. Ce prix varie notamment selon la qualité de votre toiture. Ainsi, pour une toiture plutôt entrée de gamme et de bon marché, vous pourrez compter un prix de 10 euros par mètre carré. Pour une toiture dite haut de gamme, vous pouvez compter un prix allant jusqu’à 100 euros par mètre carré pour votre maison !

N’hésitez pas à faire appel à un couvreur présent sur notre site pour vous fournir un devis pour la rénovation de votre couverture de toit de vos maisons. Ce devis est gratuit et vous permettra de vous éclairer sur les tarifs de votre future rénovation de toiture.

Qu’est ce qui influence le prix d’une toiture ?

Le prix de rénovation d’une toiture est influencé par plusieurs facteurs : la main d’œuvre, le type de toiture souhaité, le matériau de toiture, l’ isolation de la toiture, l’emplacement géographique de votre maison, la surface de toiture, etc.

1- Le prix d’une toiture varie selon le matériau de la toiture et de couvertures :

Si vous souhaitez une couverture faites de tuiles en ardoise naturelle, comptez un prix compris entre 180 et 220 euros par mètre carré en moyenne. Si vous souhaitez une toiture en tuiles mécaniques, comptez un prix compris entre 77 et 100 euros. Si vous voulez opter pour une couverture de toit avec des tuiles canal, comptez un prix moyen compris entre 84 et 103 euros. Si vous désirez une toiture végétale comme couverture de toit, vous devrez compter un prix d’environ 60 euros par mètre carré. Pour une toiture en tuiles en terre cuite, vous devrez compter un prix allant de 20 à 70 euros par tuile. Sachez que la tuile en terre cuite est la plus résistante face à la grêle.

Vous pouvez avoir une toiture faites d’ardoises. Ainsi pour un toit fait en ardoises naturelles vous devrez alors compter un prix toiture allant de 100 à 140 euros le mètre carré. Pour un toit fait d’ardoises synthétiques, le tarif est compris entre 50 et 70 euros le mètre carré. La toiture faite en ardoises est très résistante : les ardoises peuvent offrir une durée de vie de 100 ans à vos toitures.

Si vous faites le choix de bardeaux d’asphalte comme couverture de toit (aussi appelés bardeaux à trois pattes), comptez environ 70 euros par unité. Si vous souhaitez des bardeaux composites qui sont des bardeaux composés de divers matériaux tels que le caoutchouc et le plastique, vous aurez une illusion de bois ou d’ardoise. Leur prix est comparable à celui des bardeaux d’asphalte mais, vous pouvez vous attendre à un prix allant jusqu’à 320 euros pour des bardeaux composites de qualité supérieure.

Pour des bardeaux de bois (le bois est fabriqué à partir de bois résineux tels que le pin, le cèdre ou l’épicéa), vous pouvez compter entre 280 et 400 euros pour le prix d’une toiture. Pour une couverture de toits faite de bardeaux en argile (ils sont populaires dans les régions où l’ensoleillement est important), vous devrez compter un prix compris entre 250 et 300 euros en moyenne. Pour des bardeaux métalliques (il s’agit des bardeaux avec la meilleure durée de vie : jusqu’à 75 ans), attendez vous à un prix compris entre 225 et 320 euros. Pour une toiture en zinc, attendez vous à un coût compris entre 30 et 70 euros le mètre carré (sans la pose de la toiture en zinc comprise).

Voici un tableau récapitulatif des différents prix de toiture au m² :

Ainsi, vous pouvez constater que la toiture en tuiles est moins chère que la toiture à revêtement : la tuile en terre cuite est l’option la plus abordable de toutes. Selon votre budget, vous pourrez vous tourner vers un certain type de toiture plutôt qu’un autre.

2- Le prix d’une toiture varie selon la surface de couverture de toiture :

Plus la surface de rénovation de couverture sur toiture sera élevée, plus vous devrez vous attendre à un coût élevé pour votre construction. Ainsi, plus le nombre de tuiles sera important et donc plus le coût final sera important.

3- Le prix d’une toiture varie selon le type de toit souhaité :

Selon l’ idée que vous vous êtes faite de votre toiture, vous aurez accès à différents types de toiture. Ainsi, vous avez à votre disposition la toiture de tuiles en pente, la toiture de tuiles arrondie et la toiture plate. Pour une toiture en pente, prévoyez un budget entre 900 et 2 000 euros le mètre carré. Pour le prix d’une toiture arrondie, attendez vous à un montant compris entre 200 et 300 euros le mètre carré. Pour le prix toiture plate, le prix sera compris entre 70 et 110 euros le mètre carré en moyenne.

4- Le prix d’une toiture varie selon le mode de travaux utilisé pour la rénovation de votre construction :

Vous avez le choix de faire appel à une entreprise de gros œuvre pour vos travaux de rénovation de toiture ou d’effectuer les travaux de rénovation de construction de toiture par vous même. Ainsi, faire appel à un spécialiste de la construction vous demandera un budget d’environ 10 000 euros pour la pose de la charpente contre un budget moins important si vous effectuez vous même vos travaux. Cependant, la pose de charpente est un travail de construction qui doit être effectué avec grande précision pour votre sécurité.

5- Le prix d’une toiture varie selon l’isolation de votre toiture :

Vous pouvez mettre une isolation sous toiture mais également sur toiture. Ainsi, pour l’isolation sous toiture, il suffit de placer l’isolant sous la couverture du toit (que ce soit de la tuile en terre cuite, des tuiles en ardoise, des tuiles en zinc, des tuiles en terre cuite…). Le prix de l’isolation de sous toiture se situe entre 17 et 56 euros par mètre carré. Le prix de l’isolation de la toiture par l’extérieur se situe entre 56 et 131 euros par mètre carré. L’isolant le plus utilisé est la laine de verre. Vous devrez peut être installer un pare vapeur si votre toit possède une ossature en bois. Ainsi, ce pare vapeur coûte entre 1,5 et 2,5 euros par mètre carré.

Voici un tableau récapitulatif des coûts d’isolation d’une toiture :

Le choix de votre isolation peut vous permettre de réaliser des économies et de mieux planifier votre budget : l’isolation par l’intérieur est la meilleure option qui soit.

6- Le prix d’une toiture varie selon le matériau de la charpente :

Pour une charpente faite en bois, comptez un tarif compris entre 75 et 125 euros en moyenne. Pour une charpente en métal, le prix oscille entre 45 et 65 euros. Pour une charpente en béton, le prix se situe entre 40 et 55 euros.

Notez que l’investissement dans la rénovation de toiture est très bon : bien que le coût initial peut paraître élevé, le rénovation de votre toiture est un excellent investissement sur le long terme. En effet, un nouvelle toiture a une durée de vie estimée a minimum 20 ans et, elle peut augmenter la valeur de votre maison jusqu’à 16 500 euros !

Faites appel à des professionnels de la toiture : ceux-ci pourront vous guider dans le choix d’une nouvelle toiture (matériaux des tuiles…). Ils pourront également vous fournir des devis sur mesure pour la rénovation de toiture : vous pourrez les comparer et choisir l’offre qui vous correspond au mieux.

Combien coûte la pose d’une toiture ?

La plupart des professionnels facturent le prix toiture entre 30 et 65 euros par mètre carré pour sa pose. Ce prix varie notamment selon la facilité d’accès et les difficultés générales que peuvent présenter votre toit lors de la pose.

On estime que la main-d’œuvre représente généralement 60 % du coût d’une nouvelle toiture. Sachez que le coût de la main d’œuvre des professionnels du toit fluctue beaucoup : plus ils seront demandés à un certain endroit, moins leur prix de main d’œuvre se verra élevé. Ainsi, privilégiez un professionnel qui travaille près de chez vous. Si vous avez connu une tempête de grêle ou une tornade, les couvreurs seront très demandés : certains couvreurs seront alors tentés d’augmenter leur coût de main d’œuvre. Notez que si vous avez fait face à des intempéries graves, votre assurance peut couvrir vos frais de rénovation de toiture.

En moyenne, le remplacement ou l’ installation d’un toit en tuiles représente un prix compris entre 4 000 et 9 000 euros en moyenne. L’enlèvement d’un ancien toit peut coûter entre 10 et 40 euros par mètre carré en moyenne. Au total, vous pouvez compter un prix compris entre 800 et 1 300 euros pour cette étape. Si vos poutres présentent de la pourriture, ou si vous avez besoin de nouveaux supports pour un matériau plus lourd, vous devrez vous attendre à payer un supplément allant de 800 à 8 000 euros.

Il est recommandé de faire appel à un couvreur pour effectuer ces travaux de toitures. Cependant, si vous vous en sentez aptes, vous pouvez effectuer vous-mêmes ces travaux de rénovation de toit et économiser environ 1 000 euros. N’hésitez pas à demander plusieurs devis (qui sont gratuits) à des professionnels pour votre toit : vous pourrez comparer leurs différentes offres et ainsi payer le prix le moins cher.

Quel est le coût d’entretien d’une toiture ?

Il se peut également que vous n’ayez pas besoin de changer tout votre toit : ainsi, vous pouvez avoir recours à différents types de travaux comme simplement une rénovation d’une tuile. Dans un premier temps, il se peut que vous deviez faire une réfection de votre toit : il faut compter un prix compris entre 176 et 255 euros par mètre carré. La réfection d’un toit consiste à enlever les bardeaux existants de la toiture, à effectuer des réparations ponctuelles sur les bardeaux sous-jacents et à poser de nouveaux bardeaux. Son prix varie selon la taille de la toiture à rénover, selon son inclinaison, selon la manière dont elle est installée sur votre charpente, etc. Pour des réparations à effectuer sur des bardeaux de bois, vous devrez compter un prix compris entre 400 et 1 000 euros. Pour des travaux sur des toitures plates, ou des toits à une seule couche, vous devrez compter un prix moyen compris entre 320 et 990 euros (en règle générale, il s’agit de travaux pour réparer l’accumulation d’eau qui peut entraîner un léger affaissement ou des travaux pour réparer une mauvaise étanchéité du matériau de sous couche. Les toits en ardoise ou en pierre coûtent entre 400 et 980 euros pour réparer une mauvaise installation ou des clous trop serrés (ce qui fait que les tuiles se soulèvent et provoquent des fuites).

Pour des réparations de rénovation mineures d’un toit, comptez un prix compris entre 120 et 320 euros. Si votre toiture doit subir des réparations moyennes, les coûts de réparation seront compris entre 320 et 1 000 euros. Pour des réparations majeures, attendez vous à des coûts compris entre 1 000 et 2 800 euros en moyenne.

N’hésitez pas à faire appel à des professionnels de la toiture : ceux-ci pourront vous guider pour l’entretien de votre toiture et pourront également vous fournir des devis sur mesure pour votre toit, sa couverture et sa charpente. N’oubliez pas de comparer plusieurs devis afin d’obtenir la meilleure offre.

Quels sont les frais supplémentaires à la pose de toiture ?

Il se peut que vous deviez faire face à des frais supplémentaires pour votre toiture. Ainsi, ces derniers peuvent être divers :

1- Frais de déplacement du couvreur :

Plus vous ferez appel à un couvreur qui se trouve loin de chez vous pour vos travaux de toiture, plus le prix de ce dernier se verra élevé en vue des frais de déplacement. C’est pourquoi il est important de demander plusieurs devis à différents professionnels pour votre chantier : le devis sert de comparatif.

2- Surélévation de la toiture :

Si vous souhaitez agrandir votre maison, vous pouvez avoir recours à des travaux de surélévation de votre toit. Ainsi, le coût de surélévation d’un toit est compris entre 1 700 et 2 500 euros le mètre carré.

Vous savez désormais tout sur les coûts de rénovation de votre toiture : pour sa couverture comme pour sa charpente ou sa pose.