Prix pour remplacer une fenêtre

Les fenêtres sont l’un des éléments les plus indispensables sur une maison. Au-delà de l’esthétisme et de la sécurité qu’elles apportent à une habitation, elles sont également très utiles pour d’autres raisons. En fait, les fenêtres jouent un rôle très important dans l’isolation thermique et phonique d’un logement. Elles permettent aussi d’avoir une excellente circulation d’air et de lumière naturelle à l’intérieur d’une maison. Pour toutes ces raisons, il est indispensable de les entretenir parfaitement, mais aussi de les remplacer en cas de besoin. Justement, si vous envisagez de procéder au remplacement de vos fenêtres, ce guide vous propose le budget à prévoir pour réaliser votre projet. 

Quel budget pour remplacer une fenêtre ?  

De manière générale, le remplacement d’une fenêtre peut être guidé par plusieurs raisons. Une vitre cassée, un châssis en mauvais état, un système d’ouverture défectueux ou encore une envie de nouveauté. Face à ces problèmes, vous pouvez vous demander s’il vaut la réparer ou la remplacer. Le plus souvent, la réparation est la solution privilégiée. C’est d’ailleurs l’option la plus avantageuse financièrement. Cependant, le remplacement de fenêtre est une opération encore plus avantageuse sur le long terme.

Cela permet de réaliser des économies non-négligeables sur la facture de chauffage d’un foyer. Effectivement, selon des études, une maison avec de nouvelles fenêtres permet de gagner près de 10 % au niveau de la consommation énergétique totale. En revanche, une vieille fenêtre avec une capacité d’isolation thermique faible peut engendrer jusqu’à 70 % de déperdition. En outre, une nouvelle fenêtre permet aussi de se protéger efficacement des bruits extérieurs, notamment pour les habitations donnant sur une rue bruyante.

Par ailleurs, le remplacement de fenêtre peut être purement esthétique ou pour des raisons de sécurité. Une fenêtre en parfait état réduit considérablement les risques d’intrusions et de cambriolages dans une maison.

Peu importe vos raisons, vous devez prévoir un budget assez conséquent si vous avez pour projet de remplacer une fenêtre. En fait, cela dépend de beaucoup de choses telles que :

• le tarif horaire de l’artisan ;
• la complexité des travaux ;
• le type de la nouvelle fenêtre à installer (les matériaux, les styles, les modes d’ouverture) ;
• le vitrage ;
• les différentes fournitures et les accessoires indispensables à l’installation ;
• les divers frais de déplacement.

Généralement, le tarif horaire d’un artisan vitrier qui s’occupe des travaux de remplacement est compris entre 30 et 80 euros. Pour un simple remplacement, un professionnel peut vous facturer entre 100 et 300 euros.

Pour vous faire une idée précise du budget à préparer pour un remplacement de fenêtre, vous pouvez vous référer au tableau ci-après :

Ces prix concernent les fenêtres à dimension standard avec une largeur comprise entre 60 et 125 cm et une longueur comprise entre 75 et 135 cm. Néanmoins, ces tarifs peuvent sensiblement changer en fonction du type d’ouverture de la fenêtre ainsi que du vitrage choisi. Il en va de même s’il s’agit d’un dispositif sur mesure. Notez qu’une simple réparation peut vous coûter entre 60 et 200 €.

Quelles sont les aides pour changer une fenêtre en 2022 ?

Ces dernières années, la Belgique encourage ses habitants à entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Pour cela, trois régions qui composent le pays offrent des primes considérables en fonction des travaux réalisés. Mais il est important de préciser que chacune de ces régions dispose de leurs propres conditions d’éligibilité et leurs propres barèmes de prime.

En Région wallonne

En Wallonie, tous les foyers qui souhaitent bénéficier d’une prime doivent obligatoirement réaliser un audit avant d’entamer les travaux. Pour cela, il est impératif de faire appel à un auditeur logement agréé par la région wallonne. Ce dernier liste les travaux à réaliser et établit l’ordre dans lequel ces derniers doivent être effectués.

Retenez que si vous commencez les travaux avant le passage du professionnel qui s’occupe de l’audit, vous n’obtiendrez aucune prime. Par ailleurs, les travaux doivent être effectués par des professionnels qualifiés et dans un délai de 7 ans à compter de la date d’enregistrement du rapport d’audit.

Pour obtenir la prime rénovation sur des travaux de menuiseries extérieures comme la rénovation des fenêtres ou des vitrages, il faut respecter certaines conditions :

• Vous devez au moins avoir 18 ans.
• Vous devez être propriétaire.
• Vos revenus sont égaux ou inférieurs à 97 700 €.
• Vous devez accepter les visites de contrôle de l’administration.
• Votre logement doit au moins avoir 15 ans.
• Vos travaux doivent être réalisés par un entrepreneur inscrit à la Banque Carrefour des Entreprises.
• L’ensemble des nouvelles installations doit afficher un coefficient de transmission thermique qui ne dépasse pas 1,8 W/m²K.

Le montant de l’aide financière dépend de vos revenus annuels. En outre, vous devez vous engager à remplir au moins l’une des conditions suivantes dans les 12 mois qui suivent le versement de la prime :

• Occuper la maison à titre de résidence principale pendant 5 ans minimum.
• Mettre la maison à disposition d’une agence immobilière sociale durant 6 ans minimum.
• Mettre la maison gratuitement à disposition d’un proche parent durant 1 an minimum.

En Région bruxelloise

Contrairement à la Wallonie, l’audit n’est pas obligatoire en Région bruxelloise. Vous pouvez faire appel à des conseillers spécialisés pour évaluer les travaux à faire en vue de l’obtention d’une prime rénovation. Aussi, la demande pour la prime ne doit être introduite qu’une fois les travaux complémentaires terminés. De plus, vous n’avez pas besoin d’être propriétaire pour pouvoir en bénéficier.

Pour le montant de l’aide, elle dépend de vos revenus, avec un maximum de 50 % de la facture totale de la facture finale. Cela concerne aussi bien les travaux de remplacement de fenêtre que les travaux d’isolation des murs extérieurs.

En Région flamande

Comme dans le reste du pays, il est également possible d’obtenir des aides financières pour remplacer ses fenêtres et pour rénover un logement. D’ailleurs, c’est le gouvernement flamand qui oblige le gestionnaire du réseau d’électricité et de gaz de la région à encourager ses clients à réaliser des économies d’énergie.

Pour obtenir la prime, vous pouvez procéder à des travaux différents tels que l’isolation du sol, des murs ou l’installation de vitrage à haut rendement. En plus, vous avez la possibilité d’obtenir une super prime de 1 250 euros si vous réalisez trois investissements de rénovation dans une période de 5 ans. Ce montant augmente selon le nombre d’investissements de rénovation que vous effectuez.

Là aussi, vous devez d’abord réaliser et terminer les travaux avant de faire une demande d’aide financière.

Quel est le prix d’un remplacement de fenêtre simple vitrage ?

Normalement, le remplacement d’une fenêtre simple vitrage ne coûte pas très cher. Cependant, cela dépend des travaux à réaliser. Si vous voulez uniquement remplacer la vitre, cela ne vous coûtera qu’entre 60 et 80 €/m². Si vous souhaitez en revanche remplacer le cadre de votre fenêtre et non pas le vitrage, vous devez débourser environ 150 €. S’il s’agit de petites réparations comme le remplacement des serrures ou des charnières de votre fenêtre, cela vous coûtera entre 20 et 30 €. Pour un remplacement complet incluant la vitre et le châssis de la fenêtre, le prix varie en fonction du matériau de ce dernier. En moyenne, vous devez prévoir entre 100 et 450 €. Ce tarif peut varier en fonction du vitrier qui se charge des travaux, du tarif horaire qu’il applique ainsi que les dimensions de la fenêtre.   

Quel est le prix d’un remplacement de fenêtre double vitrage ?

Actuellement, les fenêtres à double vitrage sont les répandues et les plus appréciées, car elles ont un rapport qualité/prix parfaitement équitable. En plus d’avoir une excellente capacité d’isolation à la fois thermique et phonique, une fenêtre à double vitrage assurer également une meilleure sécurité contre les intrusions. Le prix de remplacement de ce genre de dispositif va de 200 à 700 € sans la pose, mais avec cadre et vitrage compris. Toutefois, ce montant risque d’augmenter en fonction de la dimension de la fenêtre. Pour remplacer uniquement la vitre, prévoyez entre 80 et 140 €/m² si vous voulez un double vitrage ordinaire. Si vous souhaitez un double vitrage avec isolation forte, le coût va de 130 à 180 €/m². Pour un double vitrage anti-effraction, vous devez débourser entre 160 et 180 €/m².

Quel est le prix d’un remplacement de fenêtre triple vitrage ?

Les fenêtres triple vitrage ne sont pas encore très répandues, même si elles sont très performantes. En fait, elles sont relativement lourdes et nécessitent d’importants travaux qui sont assez onéreux. Pour le remplacement de la vitre, vous devez déjà prévoir entre 200 et 250 €/m², sans compter les accessoires et les fournitures. Pour remplacer complètement une fenêtre triple vitrage, l’intervention d’un vitrier professionnel coûte environ 1 000 €.