Prix d’un sablage de façade

En Belgique, les administrations régionales conscientisent la population à réaliser des travaux de rénovation de façade pour améliorer l’urbanisation. Pour ce faire, chaque région dispose d’une prime dont le montant résulte du revenu de référence de chaque foyer. Cette aide financière permet d’alléger les charges sur les traitements ou le ravalement de façade. 

Le sablage est un des moyens les plus efficaces pour traiter vos façades de maison, mais l’estimation du prix peut poser problème. En moyenne, le prix d’un oscille entre 30 et 90 €/m2. Pour apporter plus de précision, vous devez considérer plusieurs facteurs. Revue de détail.

Quel est le prix d’un sablage de façade ?

Il faut compter environ 60 € pour le nettoyage des façades par sablage. Cependant, le prix au m2 peut varier en fonction des murs notamment de :

• L’état de la façade de votre maison
• L’accessibilité aux murs extérieurs
• Le type de sable adapté à vos façades 

Le tableau suivant peut vous aider à estimer le prix d’un sablage d’une façade en prenant en considération les différents facteurs susmentionnés :

Type de façade	Prix du sablage au m²
Prix sablage d’un mur en béton	Aux alentours de 60 €
Prix sablage d’un mur en brique	Entre 60 et 70 €
Prix sablage des murs intérieurs	60 € à 70 €

Le prix d’un sablage de façade en fonction de la technique utilisée

La rénovation de façade surtout le nettoyage ou le ravalement des murs de votre maison par le biais du sablage peut se faire en deux méthodes bien distinctes. Sachez que le sablage peut nécessiter des travaux préalables. En effet, les réparations de certaines parties des façades sont à envisager pour appliquer à bon escient la technique adéquate.

Une autre problématique se pose sur le choix de la technique utilisée pour sabler vos murs de façades. C’est une des raisons pour lesquelles on recommande l’avis d’un professionnel ou d’un artisan qualifié. Ce dernier saura opter pour la meilleure solution en fonction du nettoyage à réaliser et de l’état des murs en brique ou en béton.

Sablage à sec

Le prix au m2 du sablage à sec est estimé entre 60 et 80 €. Cette technique consiste à projeter du sable de silice, à haute pression contre le mur. Le sable possède des propriétés abrasives qui permet, avec une pression suffisante, d’enlever les saletés tenaces sur la surface des façades de votre maison. Au risque d’endommager vos murs, vous devez porter attention à la pression de l’abrasif lors du nettoyage ou du ravalement de façade.  

Hydrosablage

Dans la plupart des cas, le sablage à sec n’élimine pas les débris sans endommager le mur. Cette technique requiert des compétences spécifiques et nécessite ainsi l’intervention d’un artisan professionnel. Contrairement à l’hydrosablage (le sablage à l’eau) qui consiste à mélanger le sable avec de l’eau pour faciliter la diffusion et le nettoyage de vos murs. Le sablage à l’eau est une technique plus douce, mais on prône son efficacité contre les salissures tenaces. Pour les travaux d’hydrosablage, vous devez débourser entre 60 à 100 €/m2.  

Le prix des traitements post sablage

Pour parfaire la rénovation de votre façade, vous ne devez point négliger les traitements après le sablage. Ces travaux doivent bien évidemment figurer dans un devis professionnel et jouent de ce fait sur le prix d’un sablage de façade. Après le nettoyage du mur, le façadier doit procéder aux travaux :

• De rejointoiement de la façade
• D’imperméabilisation des murs

Jointoiement de la façade

Dans la rénovation de façade ou les travaux de sablage, il est essentiel de vérifier et de réparer si besoin les joints d’un mur en pierre ou en brique. Les joints participent à l’étanchéité des murs à l’eau. Leur détérioration peut accélérer la dégradation de vos murs de façade. La réparation de ces joints permet de garantir la durabilité des murs et facilite également la mise en place des revêtements.

Le devis d’un façadier qualifié peut prévoir le prix du jointoiement entre 40 à 60 € le m2. Cependant, sachez que ce prix dépend de plusieurs facteurs à tenir en compte. Parmi ces déterminants, on compte :

• La surface du mur
• L’accès au chantier 

Imperméabilisation de la façade

L’hydrofugation ou le traitement hydrofuge est obligatoire pour tous les travaux de sablage. Lors d’une rénovation de façade, l’hydrofugation permet d’imperméabiliser les murs pour empêcher l’infiltration d’eau et protéger votre façade des mousses ou d’autres sortes de moisissures. En outre, elle accroit vos performances d’isolation en s’appuyant sur les différents types de revêtements de façade tels que la peinture de façade, le bois, le PVC, le crépi, etc.

En ce qui concerne les produits d’hydrofugation de façade, vous avez la possibilité de choisir entre deux traitements pour un prix allant de 40 à 70 € le mètre carré. D’une part, il y a l’hydrofuge solvanté. Composé principalement de résines organométalliques, ce produit s’adapte mieux aux façades poreuses. D’autre part, vous pouvez opter pour l’hydrofuge à base d’eau qui s’adapte à tous les types de façades puisqu’il est composé de résines acryliques.

Les tarifs du professionnel

Lorsque vous faites appel à un façadier pour réaliser les travaux de nettoyage de votre façade, veillez à préciser ses tarifs dans le devis. Le coût du nettoyage de façade par sablage s’élève entre 60 et 70 €/m2 si vous faites appel à un spécialiste. Sachez toutefois qu’il s’agit d’un prix à titre indicatif. L’artisan est libre de fixer ses honoraires à l’heure ou par surface traitée.

Comment estimer le budget pour un sablage de façade ? 

Les travaux de nettoyage de façade comme toutes les interventions en rénovation de maison nécessitent l’établissement d’un devis au préalable. En effet, le devis permet de déterminer le budget nécessaire à la réalisation de vos projets de construction immobilière. Cette documentation doit contenir l’ensemble des charges et des frais à payer, la liste des travaux à effectuer ainsi que le délai de l’achèvement des travaux. 

Sachez que vous pouvez demander des devis auprès des spécialistes. Vous avez également la possibilité de solliciter des devis gratuits si vous souhaitez réaliser le nettoyage de votre façade vous-même.

Le devis pour réaliser soi-même le sablage d’une façade

Si vous souhaitez réaliser le nettoyage de votre façade par sablage sans artisan, vous êtes tenu de prendre en considération les critères qui feront varier le prix d’un sablage de façade.

Prix des fournitures de sablage de façade

D’une manière générale, le sable est le principal abrasif utilisé pendant les travaux de nettoyage de façade. En sablage, on utilise très souvent des corindons. Mais, vous avez également la possibilité d’utiliser des microbilles de verre. Le prix des abrasifs peut varier entre 10 à 40 € selon vos besoins.  

Prix et location des équipements essentiels au sablage d’une façade 

Quand vous réalisez le sablage d’une façade sans artisan, vous devez vous munir des équipements et matériaux essentiels aux travaux. Vous pouvez louer une sableuse entre 50 et 70 € la journée. Pour un échafaudage, il faut compter entre 150 et 200 € par jour. Vous devez savoir qu’un nettoyage de façade par sablage peut durer entre 1 ou 2 jours en fonction de la surface.

Pour l’hydrofugation, vous aurez besoin de 0,2 à 1,5 litre de produits hydrofuge par m2. Le prix du produit s’élève en moyenne à 6 € le litre.  

Qu’est-ce qu’on entend par sablage de façade ?

Le sablage est une technique de nettoyage approfondie de façade qui permet d’éliminer les salissures les plus tenaces comme les mousses, les moisissures grasses, les résidus de peinture, etc. Cette méthode est plutôt agressive et nécessite l’intervention d’un spécialiste pour préserver l’intégrité des murs de votre façade. 

Qu’en est-il de la nébulisation ? Il convient de savoir que la nébulisation est une alternative au sablage de façade. La seule différence réside sur le fait que cette méthode nécessite une pression plus basse. Une seconde option concerne aussi l’aérogommage. Avec cette technique, on n’utilise pas du sable, mais plutôt de la poudre abrasive.

Pourquoi choisir le sablage pour les travaux de ravalement de façade ?

Le sablage de façade a montré son efficacité en éliminant toutes les salissures sur vos façades. Cette méthode de ravalement de façade permet également de remettre à neuf vos murs extérieurs. Les principaux atouts d’un sablage de façade sont :

• Un nettoyage en profondeur de la façade
• Un décapement très précis
• Un décrassage rapide et efficace

Quand opter pour un sablage de façade ?

En premier temps, avant de choisir cette technique de nettoyage, vous devez vous assurer que le support soit solide. N’hésitez pas à faire des réparations afin de renforcer vos murs en brique ou en béton. Vous devez toujours faire appel à un professionnel pour déterminer si votre façade peut supporter le sablage.

Le sablage est une méthode complexe qui vise à éliminer les tâches incrustées sur la façade. Il ne s’agit pas d’une activité d’entretien régulière des murs extérieurs. En d’autres termes, le sablage n’est indispensable que si vous souhaitez rénover votre façade en ajoutant une nouvelle couche de peinture ou d’autres finitions. 

Comment effectuer les travaux de sablage de façade ?

Suivez minutieusement les étapes ci-après pour effectuer les travaux de nettoyage de façade par sablage comme un pro :

Protégez les ouvertures de votre façade

Avant toute chose, vous devez préparer la surface de votre mur pour le sablage. La préparation du chantier consiste effectivement à boucher toutes les ouvertures (fenêtres et portes) afin d’empêcher l’infiltration du sable ou de la silice à l’intérieur de votre maison. Pour ce faire, vous pouvez utiliser une bâche de protection et un ruban adhésion pour assurer sa fixation. Si vous effectuez le sablage sur un mur intérieur, la bâche de protection empêchera la diffusion du sable à l’extérieur.

Réalisez un nettoyage complet de la façade

Avant le sablage, nous vous recommandons de réaliser un nettoyage complet de la façade avec de l’eau à haute pression. Cette initiative permettra d’enlever toutes les imperfections des murs pour perfectionner la diffusion de sable sur la surface de la façade.

Préparez la sableuse

Cette étape consiste à brancher le dispositif et garantir les différents raccordements pour effectuer les travaux de nettoyage en toute sécurité. Assurez-vous de respecter le calibrage prescrit en fonction du type de façade à sabler. Pour un mur en brique, vous devez calibrer votre sableuse à 3 kg/m2. Pour le béton ou les pierres dures, il faut le régler à 10 kg/m2.  

Sablez chaque mur

Lorsque le matériel est prêt, vous pouvez désormais procéder au sablage des murs. Respectez une distance minimum de 15 à 20 cm du mur avant de commencer à sabler. En outre, vous devez tenir le pistolet de la sableuse avec une inclinaison de 30 ° par rapport au mur. Pour procéder au sablage, vous devez diriger le pistolet de bas en haut en couvrant bien la surface du mur.

Rincez la façade

Une fois le sablage terminé, il est temps de procéder au rinçage de la façade. Privilégiez l’eau claire pour dépoussiérer le mur et éliminer définitivement les salissures. Après cette étape, il ne vous reste plus qu’à vérifier les joints de la façade et à garantir l’hydrofugation.