Prix traitement remontée capillaire

Les remontées capillaires sont à l’origine de problèmes d’humidité dans une habitation et 1 foyer belge sur 3 souffre de cette humidité ascensionnelle. Mais que faire pour stopper ce phénomène et combien cela coûte ? Nous répondons à ces questions dans cet article.

Qu’est-ce qu’une remontée capillaire ?

La remontée capillaire est engendrée par l’humidité provenant du sol, du  sous-sol ou des fondations  L’eau remonte dans les murs jusqu’à une hauteur pouvant atteindre 1,50 m. Ce phénomène se manifeste le plus souvent dans la partie inférieure des murs porteurs qui sont en contact avec les fondations.

Les remontées capillaires sont le plus souvent visibles sur des constructions anciennes et elles peuvent être présentes dans les pièces à vivre, mais également sur des constructions neuves au niveau du vide sanitaire ou du sous-sol. 

Quelles sont les conséquences des remontées capillaires ?

Ces remontées d’humidité endommagent vos revêtements, mais également le cœur des matériaux de votre maison. Le plus gros risque que vous encourez est la fragilisation de vos murs. En effet, l’équilibre, la stabilité et la robustesse de la structure du bâtiment se retrouvent menacés. Plus l’humidité est présente et plus les risques d’effondrement sont élevés.

Les remontées capillaires sont également à l’origine d’autres dégâts, comme :

• La dégradation des embellissements
• Le décollement du papier peint
• Le cloquage des enduits et de la peinture
• Les fissures
• Une apparition de salpêtre qui résulte de la cristallisation des nitrates provenant du sol et ils sont transportés par l’eau. Un dépôt blanchâtre et inesthétique se dépose sur les murs entraînant un effritement de la façade
• Des franges d’humidité sur les murs entraînant des moisissures, des champignons, et ce, aussi bien à l’extérieur ainsi qu’à l’extérieur du logement
• Un surcoût d’énergie pour chauffer la maison
• Une atmosphère insalubre et une odeur d’humidité pouvant provoquer des problèmes de santé.

Il faut noter que les remontées capillaires sont la cause de développement bactérien dans la maison, et que l’excès d’humidité accentue les problèmes articulaires tels que les rhumatismes, l’arthrite, l’arthrose sans oublier les problèmes respiratoires comme l’asthme et les allergies.

Quelles sont les causes des remontées capillaires ?

Avant de procéder à un traitement des remontées capillaires d’eau en provenance du sol, il est nécessaire de détecter la source du problème. Faites appel à une entreprise spécialisée en traitement de l’humidité pour qu’elle réalise un diagnostic, avant de vous proposer des solutions. En effet, ces remontées capillaires peuvent avoir plusieurs origines, à savoir :

• La présence d’une eau stagnante en dessous de la maison
• Un mauvais drainage des eaux de pluie
• Une malfaçon lors de la construction de la maison: mauvaise étanchéité de la partie enfouie dans le sol
• La nature même du terrain sur lequel la propriété est construite. S’il est en forme de cuvette ou en contrebas, il récupère l’eau environnante et demeure humide pendant un long laps de temps
• Une usure des barrières d’étanchéité des fondations qui les empêche de remplir leur fonction.

Les matériaux les plus sujets aux remontées capillaires sont les murs en bois, en béton cellulaire, en parpaing, en pierre calcaires, en torchis et en brique de terre cuite.

Il est dans votre intérêt de remédier dans les plus brefs délais à ce problèmes d’humidité, car les conséquences sont néfastes tant aussi bien sur le bâtiment que sur votre santé et celle de votre famille. 

Comment remédier aux problèmes de remontées capillaires ?

De nombreux traitements existent, néanmoins seule une entreprise de traitement de l’humidité peut vous conseiller celui qui est adapté à la spécificité de votre problème d’humidité. 

La centrale d’assèchement électronique

L’assèchement électro-osmotique ou la technique d’assèchement par diodes électriques, est réalisé au moyen d’une centrale qui va émettre des ondes électromagnétiques permettant d’inverser le sens de la progression, non plus du bas vers le haut, mais inversement. En effet, la centrale d’assèchement électronique utilise la pression hydrostatique. Les impulsions électriques émises par les diodes refoulent l’eau présente dans les murs. Mais, ces diodes ne peuvent être installées que sur un mur non enterré. Le professionnel doit juste installer des électrodes sur les murs, les raccorder à la centrale et laisser le tout fonctionner en continu jusqu’à obtention du résultat désiré. Ce procédé peut vous éviter d’engager de lourds travaux intrusifs et destructifs.

La centrale est utilisée de manière préventive ou en présence de remontées capillaires de faible ampleur.

L’injection de résine hydrophobe 

Le traitement par injection de résine hydrofuge est le meilleur de tous, bien qu’il soit une opération assez délicate. La résine hydrofuge est injectée dans la partie basse du mur, le produit va se plastifier au contact de l’humidité et créer une barrière chimique et étanche, ce qui va couper la capillarité et empêcher définitivement les remontées d’eau. Le mur peut être également troué à différents endroits afin d’injecter une certaine quantité de résine. Les trous sont rebouchés après cette opération. Le mur se solidifie et son étanchéité est grandement améliorée.

La mise en œuvre de cette technique requiert beaucoup de précautions, car l’entreprise de traitement de l’humidité doit s’assurer que le mur ne présente aucune fissure, sinon des réparations s’imposent. De plus, elle doit déterminer les angles de forage et la pression d’injection de la résine les plus adaptés à vos murs. Le temps de séchage total du mur après traitement peut aller jusqu’à 6 à 8 mois.

Ce traitement est le plus approprié pour les remontées capillaires graves et assez avancées.                                                                                               

La pose d’une membrane étanche ou d’un drain

Le traitement des remontées capillaires par drainage consiste à éloigner les eaux souterraines des soubassements, au moyen d’un drain, ce qui empêche l’eau d’entrer en contact avec les parois murales de la maison. Un siphon atmosphérique, qui est l’assécheur, est enterré dans le bas du mur, à l’extérieur du logement afin qu’il aspire l’humidité aux alentours.

Cette méthode du drainage est appropriée dans le cas des remontées capillaires pas trop importantes. Elle peut également être réalisée à titre préventif. Pour plus d’efficacité, l’entreprise procède à un drainage du terrain afin d’évacuer les eaux souterraines.

La pose d’une résine étanche sous forme de mortier

La pose d’une résine étanche sous forme de mortier consiste à réaliser un cuvelage, pour une protection extérieure du mur.

L’étanchéité des murs empêche les remontées capillaires, mais également les infiltrations d’humidité latérales. Pour ce faire, un caisson étanche est installé dans le sous-sol ou la cave. Et, sur les murs intérieurs préalablement décapés et préparés, le professionnel va déposer successivement:

• Une couche d’adhérence
• Une couche de mortier hydrofuge d’une épaisseur de 12 à 18mm
• Une couche de finition.

Confiez ces travaux de cuvelage à un professionnel, car ils tendent à augmenter la pression sur les murs, pouvant ainsi les déstabiliser. 

Des saignées murales avec membranes

Avoir recours aux saignées murales avec membranes ou technique du sciage permet de lutter contre les remontées capillaires. La technique consiste à réaliser des saignées horizontales dans les murs concernés, le plus bas possible et dans toute l’épaisseur du mur. Une barrière étanche est installée dans ces saignées. Cela peut être une feuille de plomb, de bitume armé ou encore de plastique armé. Par après, l’espace laissé entre le matériau du mur et la plaque est rempli de mortier.

Un drainage périphérique

Cette méthode permet l’évacuation des eaux du sol en contact avec les parties enterrées de l’habitation et de limiter ainsi les infiltrations d’humidité, mais il faut avoir accès à tout le pourtour de la maison pour pouvoir la réaliser.

Sur un terrain plat, le système de drainage entoure la maison de drains tandis que sur un  terrain en pente, le drainage est placé en aval du bâtiment. Les eaux collectées par le drain sont ensuite évacuées vers un point bas pour un écoulement sans heurt.

Cette solution est assez lourde pour vos espaces extérieurs, car il faut creuser des tranchées nécessaires au système de drainage des eaux.

Tableau des prix des traitements des remontés capillaires

Pourquoi faire intervenir un spécialiste lors du traitement des remontées capillaires ?

Seul un spécialiste peut effectuer un diagnostic sûr et vous conseiller sur le traitement de remontées capillaires le plus adapté et le plus durable.

Tableau du coût des mains d’œuvre pour le traitement des remontées capillaires

Quelle prime pour le traitement de l’humidité en Belgique ?

Vous pouvez bénéficier de primes lors du traitement de l’humidité de votre logement. Ces aides financières ont pour but de financer vos travaux de rénovation.

Si vous résidez en Wallonie, vous avez droit à des primes Habitation qui peuvent aller de 5 € à36 € par mètre courant selon la technique  choisie. Pour la région de Bruxelles, vous pouvez solliciter des primes Rénovation qui sont de 100 €/ m².