Qu'est-ce qu'une entreprise de rejointoyage et quelles sont ses activités à Woluwe-Saint-Pierre ?
Comme son nom l’indique, il s’agit d’une entreprise spécialisée en rejointoyage à Woluwe-Saint-Pierre. C’est le mot rejointoyage ou rejointoiement qui est parfois nouveau pour nous, il s’agit tout simplement d’une technique pour réparer ou rénover les joints sur un bâtiment. Ils se trouvent entre les éléments du mur, plus précisément entre les briques, le béton ou les pierres. Ce procédé est indispensable pour bien entretenir les maçonneries d’un logement car les joints se désagrège avec les années et face aux variations climatiques : intempéries, pluies, vents, etc. Ils s’abîment aussi à cause des mouvements du bâtiment, la vétusté ou encore l’alternance entre le gel et le dégel. Une fois ces joints abîmés, l’eau risque de s’infiltrer à l’intérieur dans les parois. Les conséquences seront plus graves si le rejointoyage n’est pas mis en œuvre rapidement. En effet, l’eau peut détruire le mur et réduire sa capacité de résistance structurelle. Une entreprise de rejointoiement à Woluwe-Saint-Pierre peut être sollicitée sur différents types de bâtiments : habitations individuelles, immeubles en copropriété, locaux professionnels, etc. Leur intervention a un double objectif : la préservation de l’intégrité structurelle et l’esthétique des parois.
Ses activités sont généralement en rapport avec la réparation et la rénovation des joints du bâtiment :
- Vérifier et évaluer les problèmes pour estimer l’ampleur de la prestation à réaliser pour la réparation.
- Nettoyer la surface : afin d’éliminer la saleté, la mousse et toutes les imperfections avant le rejointoyage.
- Retirer l’ancien mortier désagrégé à l’aide d’outils adaptés : il faut ‘en débarrasser pour que le nouveau mortier colle bien aux joints.
- Préparer les joints pour assurer une bonne réception du nouveau mortier
- Choisir un nouveau mortier de qualité et l’appliquer : pour cela l’entreprise se base sur les conditions climatiques, les matériaux composant les murs, le rendu esthétique recherché. Il est posé dans les joints pour les remplir et garantir une adhérence solide entre tous les éléments composant le mur.
- Réparer tout ce qui est en mauvais état : cela peut demander un remplacement des briques, la réparation des failles, l’application d’une nouvelle finition (solution hydrofuge par exemple), etc.
- Rénover des bâtiments anciens et historiques : c’est une activité que les entreprises de rejointoiement peuvent aussi assurer. La rénovation est réalisée tout en respectant l’authenticité architecturale.
- Proposer des travaux de maintenance : l’entreprise peut assurer l’entretien des joints pour garantir leur longévité. Elle donne aussi des conseils pour les préserver en bon état au fil du temps.
Quels sont les avantages de faire appel à une entreprise de rejointoyage à Woluwe-Saint-Pierre ?
Solliciter l’intervention d’une entreprise de rejointoyage à Woluwe-Saint-Pierre vous garantit plusieurs avantages. Elle dispose d’une équipe d’experts capable d’inspecter et d’évaluer les problèmes de votre bâtiment. Ils sont capables de reconnaître les signes annonceurs de la nécessité de rejointoyage pour votre logement. Confier le travail à une entreprise spécialisée à Woluwe-Saint-Pierre c’est profiter d’une réparation professionnelle, d’une rénovation bien faite et fiable. Elle met à votre disposition des spécialistes qualifiés et expérimentés dans le domaine. Ils vous garantissent des joints solides et durables. Ainsi, votre maçonnerie sera protégée contre l’infiltration d’eau, les fissures, la détérioration des matériaux qui la composent, etc. Grâce à l’intervention des experts, l’aspect esthétique de votre façade sera amélioré. Il sera plus frais et plus propre et apportera plus de valeur à votre bien immobilier. D’ailleurs, l’entreprise saura choisir les meilleures solutions pour restaurer vos joints : un mortier bien sélectionné, une hydrofugation, un nettoyage en profondeur des surfaces, des matériaux adaptés aux conditions climatiques et environnementales locales, etc. Faire intervenir une société c’est aussi faire des économies de temps. Grâce à son expérience, l’entreprise intervient plus rapidement. Elle connaît tous les détails techniques pour raccourcir au maximum le délai d’intervention. Cela ne demande aucun effort de votre part, l’entreprise prend tout en charge. En confiant la tâche à une société qualifiée, vous avez la garantie d’un mur protégé contre éventuels dommages. Elle ne craint ni les variations climatiques ni les mouvements structurels. Cela garantit une longévité et une résistance plus longue à votre bâtiment. D’ailleurs, les entreprises spécialisées proposent des garanties car elles sont assurées. En cas de dommage survenant après leur intervention, vous aurez l’esprit tranquille car vous bénéficierez d’une excellente couverture ou d’une réparation correcte. En ce qui concerne la restauration d’un bâtiment ancien ou historique, les entreprises spécialisées promettent d’utiliser les techniques et les matériaux permettant de conserver son authenticité architecturale.
Combien coûte en moyenne un service de rejointoyage à Woluwe-Saint-Pierre ?
Actuellement le prix moyen d’un service de rejointoyage est compris entre 30 et 70 euros par mètre carré. En Belgique (dans toutes les villes comme Liège, Namur,Woluwe-Saint-Pierre, etc.), ce prix est appelé à varier en fonction de nombreux facteurs dont :
- La taille du projet : plus c’est grand, plus le prix augmente en conséquence
- L’étendue de réparations à réaliser pour une rénovation complète
- Le type de bâtiment à travailler: habitation individuelle, immeuble en copropriété, local commercial, bureau, etc.
- L’accessibilité du chantier : un chantier difficile d’accès fera augmenter le prix car il demande plus de main d’œuvre et une durée d’intervention plus longue.
- Les matériaux utilisés pour rénover entièrement le joint: la quantité et la qualité seront prises en compte.
- Le niveau de dégradation des joints existants : l’artisan l’inspecte et l’évalue en amont pour estimer le coût des réparations nécessaires pour les remettre à neuf. La complexité de l’intervention dépendra effectivement du niveau de dégradation des joints.
- La zone géographique où se trouve le bâtiment
- L’entreprise à qui vous confiez la tâche : les tarifs sont différents d’un professionnel à un autre. Le mieux c’est de demander un devis auprès de différentes sociétés spécialisées. Cela vous permet de les comparer afin e trouver celle qui propose la meilleure offre par rapport à vos besoins (prix, services, etc.).
En général, les entreprises facturent au mètre carré ou mètre linéaire. Le prix moyen de 30 à 70 euros sont fournis à titre indicatif mais peuvent évoluer au fil des années. Il importe tout simplement de bien choisir la société spécialisée pour avoir la garantie d’une prestation réussie.
Quelle est la durée typique des travaux de rejointoyage à Woluwe-Saint-Pierre ?
La durée est appelée à varier considérablement selon le projet. Certains travaux demandent plus de temps d’intervention que d’autres du fait de leur taille ou de leur accessibilité. La complexité des joints peut aussi augmenter la durée d’intervention. Idem pour les conditions météorologiques et le nombre de travailleurs qui réalisent l’intervention. Un temps pluvieux peut par exemple retarder la prestation. Un effectif réduit peut aussi prolonger la durée de prestation de l’entreprise. En fonction du type de projet ou du bâtiment, voici quelques aperçus des durées typiques:
- Pour de petits projets comme une intervention sur une maison individuelle de petite surface : ces petits projets peuvent prendre quelques jours jusqu’à une semaine en fonction de l'étendue des joints à réparer et du nombre de travailleurs en charge du projet.
- Pour des projets de taille moyenne tels que les travaux sur les bâtiments commerciaux ou les immeubles résidentiels : la durée peut varier entre une à quelques semaines, cela dépend de la surface totale à rejointoyer et de la complexité des joints.
- Pour les plus grands projets tels que les travaux sur les bâtiments industriels, projets de rénovation importants) : ceux-ci peuvent prendre plusieurs semaines jusqu’à plusieurs mois pour être complètement réalisés. La durée varie selon la taille du bâtiment et de l'ampleur des travaux nécessaires.
Il s’agit de simples estimations, l’entreprise à qui la rénovation est confiée est la seule à définir la durée du processus rejointoyage. Elle peut le dire après avoir réalisé l’évaluation détaillée du projet, tous les facteurs pouvant modifier la durée pris en compte : la disponibilité des matériaux, les conditions météorologiques, les contraintes, etc. Avant le début du projet, contactez la société pour lui demander de vous indiquer la durée de l’intervention. Cela vous donne une idée claire du délai de réalisation.
Quelle est la différence entre le rejointoyage et le ravalement de façade ?
Quand on parle de rénovation et d’entretien, on entend souvent parler de rejointoyage et de ravalement de façade. Ce sont des procédés différents mais ils peuvent être liés. Ils présentent quand même des différences notables.
- Le rejointoyage consiste à réparer et à remplacer les joints situés entre les éléments d’un paroi à l’instar du béton ou des pierres. L’objectif est de rénover le mortier en mauvais état, qui peut présenter des entailles ou détruit totalement ou partiellement. Cela permet de préserver l’état de la façade : elle conserve sa solidité et l’intégrité de sa structure. Ce processus empêche aussi l’eau de d’infiltrer dans le paroi grâce au remplacement des joints. Les maçonneries sont ainsi plus étanches et plus solides. En gros, le rejointoyage se base sur les joints sans toucher à l’état de la façade.
- Le ravalement de façade, quant à lui, touche à la façade : on parle d’ailleurs de rénovation de la façade ou une remise à neuf. Les spécialistes peuvent procéder au nettoyage en profondeur, à l’application de finitions (enduits, peintures, solution hydrofuge, etc.), à la mise en œuvre de traitements spécifiques, ainsi qu’au rejointoyage en vue de réparer les cassures. Le ravalement de façade a dont un objectif plus esthétique et pour réussir le rafraîchissement, il est nécessaire de recourir à différentes solutions.
Quels sont les signes indiquant qu'il est temps de rejointoyer un bâtiment à Woluwe-Saint-Pierre ?
Le rejointoyage ne se décide pas comme ça, il faut que votre habitation présente des signes indicateurs. Voici quelques signes qui ne trompent pas :
- Désagrégation du mortier qui se trouve entre les briques et les pierres. La déformation de ces dernières est aussi un signe annonceur du besoin de rejointoyage.
- Fissuration apparente des joints : c’est la preuve que le mortier n’a plus sont adhérence et sa résistance. Parfois, c’est dû aux intempéries, la vétusté du bâtiment, etc.
- Apparition de tâches d’humidité sur les murs ou le plafond
- Mauvais état de la façade : elle peut changer de couleurs, avoir une apparence vieille ou dégradée, etc.
- Développement de mousses ou de mauvaises herbes au niveau des joints. Cela peut indiquer que le mortier est en très mauvais état (poreux ou fragile).
Faites appel à une entreprise de rejointoyage si vous voyez apparaître l’un de ces signes ou que vous avez des doutes. L’entreprise spécialisée est la plus apte à décider s’il est temps de procéder au rejointoyage de votre maison.
